Heiðarbraut 10, Sandgerði
53.900.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
143 m2
53.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1981
Brunabótamat
61.660.000
Fasteignamat
37.750.000

Virkilega fallegt raðhús á vinsælum stað í Sandgerði, Suðurnesjabæ innarlega í rólegri botnlangagötu og stutt er í alla þjónustu. Eignin er skráð 143.2 m2 þar af íbúðarhluti 112.8 m2 og bílskúr 30.4 m2. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi, geymsla, eldhús með borðkrók og stór stofa. Gengið er út á rúmgóða og sólríka verönd bæði úr stofu og hjónaherbergi. Bílskúr er rúmgóður og er gott geymsluloft yfir helmingnum. Frábært þvottahús með góðu vinnu.- og skápaplássi. 

** Getur verið laus í október
** Frábær fjölskyldueign á rólegum stað
** Skjólsæll garður með verönd
** Nýjar hurðar
** Hús málað 2019
** Nýlegar neysluvatnslagnir
** Nýlegar ofnalagnir og ofnar
** Búið er að endurnýja þakkant á eigninni og þakjárn á bílskúr


Anddyri: Með góðum eikar fataskáp og flísum á gólfi.  
Þvottahús: Þvottahús eignarinnar er flísalagt með góðri eikar innréttingu undir tæki og góðu skápaplássi
Geymsla: Lítil geymsla inn af þvottarhúsi.
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með hvítri og eikar innréttingu með flísum á gólfi og góðum borðkrók. Innbyggð uppþvottavél og tvöfaldur kæliskápur fylgir. 
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengt út á verönd í baklóð eignarinnar.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi, gott skápapláss og útgengt út á verönd í baklóð. 
Herbergi 2: Með parketi á gólfi
Herbergi 3: Rúmgott með parket á gólfi og fataskáp
Hol: Með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt með snyrtilegri innréttingu
, upphengdu salerni og sturtu. 
Bílskúr: Rúmgóður með góða lofthæð og milliloft, útgengt út í baklóð eignar. Rafdrifinn hurðaropnari
Garður: Skjólsæll garður með snyrtilegri verönd, á sólríkum dögum næst sólin frá hádegi og fram á kvöld.



Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir 
Aðstoðarmaður fasteignasala 
elin@allt.is
560-5521 / 867-4885


Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 

Kostnaður kaupanda: 
Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
 




Senda fyrirspurn vegna

Heiðarbraut 10

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali