Þinghóll 11, Sandgerði
73.800.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
243 m2
73.800.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
4
Byggingaár
2008
Brunabótamat
108.950.000
Fasteignamat
65.050.000

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir í einkasölu 4. svefnherbergja vel skipulagt einbýlishús með sambyggðum 61 fm bílskúr við rólega botnlangagötu í Sandgerð. Birt stærð 243,1 fmÍbúð er skráð 182,1 fm og bílskúr 61 fm

4 svefnherbergi, 3 salerni stofa og borðstofa og sjónvarpshol. Eldhús með borðkrók. Þvottarhús milli herbergjagangs og bílskúrs mjög rúmgóður bílskúr og hátt til lofts. Stór steypt verönd með skjólveggjum. Gólfefni eru harðparket og flísar. Malarborið bílastæði. Frábær fjölskyldueign. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit send strax


Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Anddyri með skáp og gestasnyrtingu
Eldhús með góðri eikar innréttingu og borðkrók.  
Borðstofa, með útgengi í suður á steypta verönd.  
Stofa er björt með stórum austurglugga.  
Loft tekin upp í eldhúsi, borðstofu og stofu.  
Hjónaherbergi er stórt með góðum fataskáp og sér baðherbergi inn af sem þarfnast loka frágangs.  
Þrjú rúmgóð barnaherbergi.  
Gott baðherbergi, flísalagt, baðkar með sturtu, sturtuklefi, eikar innrétting með góðu skúffu.- og skápaplássi.
Þvottarhús er með innréttingu með skolvaski, innangengt úr þvottarhúsi í bílskúr. 
Bílskúrinn er eitt rými, loft tekið upp, tvær gönguhurðir, stórar innkeyrsludyr. Flotað gólf.
Hiti í gólfum í öllum rýmum. 
Lóðin er hornlóð, möl í innkeyrslu að bílskúr. Góð steypt verönd með steyptum lágum veggjum og steypt verönd sunnan og vestan við húsið.
Þakkantur og þakskegg er ófrágengið. Múr á ytrabyrgði búin að losna á nokkrum stöðum. Komið að viðhaldi á gluggum og hurðum. 
Uppistöður fyrir girðingu á milli húsa komnar.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:

Elín Frímannsdóttir 
Aðstoðarmaður fasteignasala 
elin@allt.is
560-5521 / 867-4885

Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali