Faxabraut 40A, Reykjanesbær
62.900.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
179 m2
62.900.000
Stofur
Herbergi
5
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
Byggingaár
1960
Brunabótamat
64.600.000
Fasteignamat
43.650.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu:
Bjart og rúmgott 179.9 m2. 5 herbergja endaraðhús á afar eftirsóttum stað í Holtaskólahverfi í Reykjanesbæ. Eignin er virkilega rúmgóð, og hentar vel fyrir fjölskyldur. 4 svefnherbergi eru á efri hæð og eitt í bílskúr. Svalir eru útfrá hjónahernergi. Baðherbergi eru á báðum hæðum og einig í bílskúr. Eldhús, stofa og borðstofa eru í nokkuð opnu rými á neðri hæð. Frá stofu er gengið út á rúmgóðan suðurpall með heitum potti. Þvottahús er innaf eldhúsi, þar er útgengt útá bílastæði. Búið er að útbúa 5. herbergið í bílskúr en það hefur glugga út að FS. Salerni og eldhúsaðstaða eru í bílskúr. Bílskúr er snyrtilegur, hefur hita og rafmagn. 2 hellulögð bílastæði eru við húsið og fleiri bílastæði við bílskúr. 

* 5 svefnherbergi
* 3 baðherbergi
* Rúmgóður suðurpallur með heitum potti og suðursvalir.
* Holtaskólahverfi
* Nokkuð stór bílskúr með útleigueiningu
* Endaraðhús á besta stað í bænum í nálægð við fjölbrautaskóla, grunnskóla, leikskóla, verslunarkjarna, fimleikahús, fótboltahöll, íþróttahús og sundlaug.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veita:
Elínborg Ósk Jensdóttir löggiltur fasteignasali á elinborg@allt.is eða í síma 8231334
Unnur Svava Sverrisdóttir lögiltur fasteignasali á unnur@allt.is eða í 8682555


Nánari lýsing:
Neðri hæð:

Komið er inn í flísalagði forstofu. Frá forstofu er gestasalerni og geymsla.
Sestasalerni og geymsla: flísalagt
Eldhús: Hefur eldri innréttingu.
Borðastofa/stofa: Er opin og björt. Eldra parket á gólfum. Útgengt á rúmgóðan sólpall með heitum potti.  
Þvottahús: Rúmar þvottavél og þurrkara. Hvít skápaeining. Dyr út að innkeyrslu. 
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr. Búið er að útbúa 5. herbergið í enda bílkúrs með glugga út að fjölbrautaskóla. Eldhúsaðstaða og salerni.
Sólpallur: Pallur fyrir aftan hús er rúmgóður, fallega upplýstur, snýr í suður með heitum potti. 
Garður: Gróinn og snyrtilegur með fallegri lýsingu.
Bílastæði: Tvö hellulögð bílastæði og fleiri við bílskúr.

Efri hæð:
Svefnherbergi: 4 góð svefnherbergi með parketi á gólfum, fataskápar í þremur.
Baðherbergi: Baðherbergi með flísum á veggjum og á gólfi. Baðkar, vaskinnrétting, salerni.
Svalir: Litlar svalir út frá hjónaherbergi.

** EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA **
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Faxabraut 40A

Unnur Svava Sverrisdóttir
löggiltur fasteignasali