Klettás 17, Reykjanesbær
Tilboð
Einbýlishús
6 herb.
227 m2
Tilboð
Stofur
1
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
5
Byggingaár
2004
Brunabótamat
91.300.000
Fasteignamat
70.400.000

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir í einkasölu Klettás 17, sérlega glæsilegt og vel skipulagt einbýlishús með góðum innbyggðum bílskúr. 
Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð á smekklegan hátt. Fallegs útsýnis nýtur að Njarðvík, Faxaflóa og í átt að Grindavik.
Eignin er skráð 227,0m2, bílskúr með auka herbergi. 

Frá Hafnarfirði er aðeins 25 mínútna akstur.

HÆGT ER AÐ SJÁ EIGNINA Í 3D VÍÐU UMHVERFII MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Eignin skiptist í 5 svefnherbergi, forstofu, eldhús, tvö salerni, þvottahús, stofu, borðstofu og bílskúr. 
Stórt steypt bílaplan með snjóbræðslu. Frábær staðsetning þar sem stutt er í verslun og alla helstu þjónustu. 

Árið 2020 var eignin mikið endurnýjuð, skipulag eignar er nokkuð breytt frá upphaflegum teikningum. Endurnýjað var gólfefni og loft í stofu, eldhús, baðherbergi var svissað við þvottahús og stækkað að hluta og allt endurnýjað, hjónaherbergi frágengið á einstaklega smekklegan hátt með baðherbergi aflokuðu með reyklituðum glerveggjum að hluta ásamt fataherbergi. Innihurðar lakkaðar, ný gólfefni.
Þvottahús við hlið baðherbergis, en önnur þvottaaðstaða er að auki í bílskúr. Raflagnaefni töluvert endurnýjað, Hue ljósabúnaður sem stjórnað er í gegnum innbyggðan ipad. Eignin er steníklædd og hefur verið heilmálað. Steypt loftaplata er yfir stórum hluta eignar.

*** Mjög mikið endurnýjuð eign á vandaðan hátt
*** Tvö baðherbergi
*** 4 - 5 svefnherbergi
*** Glæsilegt útsýni
*** Frágengin lóð með heitum pott og tveim geymsluskúrum

Nánari lýsing: 
Anddyri: flísar á gólfi, fataskápur. 
Stofa: með nýjum flísum á gólfi, upptekið loft með nýju gipsi og ljósabúnaður frá Hue, bæði stök ljós og ljósaborðar. Öllu stórnað gegnum innbyggðan ipad eða í síma.
Eldhús endurnýjað með innréttingu frá IKEA, eldhús eyja með span helluborði ásamt veltanlegri innstúngu í borðplötu eyju. Corian steinn á borðplötum og hliðum. Frábært útsýni frá eldhúsi og borðstofu.
Baðherbergi allt endurnýjað, útgengni út á verönd þar sem er heitur pottur. Flísalagt hólf í gólf, walk in sturta með innybyggðum tækjum.
Þvottahús með góðum innréttingum, flísar á gólfi og veggjum.
Herbergjagangur með fjórum svefnherbergjum
Þrjú barnaherbergi með nýju gólfefni. Góð stærð á herbergjum. Fjórða barnaherbergið í bílskúr.
Hjónaherbergi er stórglæsilegt, með baðherbergi sem er aflokað að hluta með reyklituðum glerveggjum ásamt fataherbergi sem upphaflega var geymsla innaf bílskúr. 
Milli bílskúrs og anddyri er gott rými með skápum og hluta af tæknirými eignarinnar
Bílskúr er með bílskúrshurðaopnara, aðstaða fyrir þvottavél og þurkara, flísar á gólfi, hitaveitugrind með pottastýringu. Buið er að útbúa fimmta svefnherbergið í bílskúr sem auðvelt er að fjarlægja þar sem það er límt niður við gólf. Geymsluloft gegnum niðurfellanlegan stiga.
Garður er snyrtilegur, stórt bílaplan með snjóbræðslu, ruslatunnuskýli fyrir þrjár tunnur, á framlóð er lítill grasblettur ásamt nýjum sólpall og garðhúsi. Við hlið húss er hægt að ganga út frá borðstofu, þar er heitur pottur ásamt geymsluskúr, gengið niður í sólpall. Við baðherbergisútidyrahurð er góð verönd sem möguleiki væri að byggja yfir. Glæsilegt útsýni þarna.

Glæsileg eign fyrir vandláta

Allar nániri upplýsingar veita
Ásta María Jónasdóttir
Löggiltur fasteignasali
Sími: 560-5507
Netfang: asta@allt.is

Páll Þorbjörnsson

Löggiltur fasteignasali
Sími: 560-5501
Netfang: pall@allt.is
 

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 

  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 

  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 

Kostnaður kaupanda: 

  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 

  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 

  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 

  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  




Senda fyrirspurn vegna

Klettás 17

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali