Tjarnabraut 8, Reykjanesbær
46.200.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
90 m2
46.200.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
2006
Brunabótamat
36.200.000
Fasteignamat
32.900.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu fallega og bjarta 3.herbergja íbúð á jarðhæð við Tjarnabraut 8, Reykjanesbæ. Íbúðin er í heild 90 fm. Afgirt verönd er á baklóð sem og sameiginleg stór lóð með rólum, sandkassa og sameiginlegu trampólíni. Barnvænt hverfi. Frábær staðsetning í nálægð við skóla og leikskóla. 

** Jarðhæð með góðri verönd.
** 2 rúmgóð svefnherbergi.
** Stór geymsla innaf íbúð.
** Sér þvottahús.
** Frábær staðsetning nálægt leikskóla, grunnskóla og þjónustukjarna.
** 20 mín frá höfuðborgarsvæðinu.
** Snyrtileg sameign
** Í fyrra var blokkin síluð og gluggar og steypa máluð að utan.


Nánari lýsing:
Í forstofu íbúðarinnar er eikar parket á gólfum og forstofuskápur úr eik. Lítið þvottarhús er inn af forstofunni. Tvö rúmgóð svefnherbergi er í íbúðinni og eru þau bæði með skápum úr eik. Miðrými íbúðarinnar er opið, bjart og skemmtilegt og er eldhúsið opið ásamt borðstofu, og stofu. Gengið er út á afgirta verönd úr stofunni. Í miðrými íbúðarinnar er einning geymsla. Baðhergbergi er stílhreint með ljósar flísar í hólf og gólf, baðkari og upphengdu salerni. Stigagangur er snyrtilegur og er rúmgóð hjólageymsla til staðar. Stór sameiginleg lóð er aftan við húsið og fylgir stigaganginum aðgangur að sandkassa, rólum og trampólíni. 
Eldhús: Eldhúsinnrétting úr eik.
Stofa/Borðstofa: Björt rúmgóð stofa með eikarparketi.
Herbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi með eikarparketi á gólfum og skápum úr eik.
Baðherbergi: Ljósar flísar bæði á gólfi og á veggjum, Innirétting úr eik, upphengt salerni, baðkar og handklæðaofn.
Gólfefni: Eikar parket er á allri íbúðinni nema flísalagt á baðherbergi.
Þvottahús: Lítið þvottahús er inn af íbúðinni, með dúkalögðu gólfi.
Geymsla: Geymsla er inn af íbúðinni með eikarparketi.
Verönd:  Afgirt verönd er á baklóð sem hægt er að ganga út á frá stofu. 
Garður: Sameiginlegur stór garður með sandkassa,rólum,trampólíni og bekkjum.
Stutt er í leikskóla og grunnskóla

***Hugguleg, björt og vel skipulögð eign á góðum stað í Innri-Njarðvík sem sannarlega er vert að skoða***

Nánari upplýsingar veitir Elínborg lfs. í síma 823-1334, elinborg@allt.is og Unnur Svava lfs. í síma 868-2555, unnur@allt.is.

ALLT FASTEIGNIR – HAFNARFIRÐI – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Tjarnabraut 8

Elínborg Ósk Jensdóttir
löggiltur fasteignasali, lögfræðingur