Háaleiti 24, Reykjanesbær
98.200.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
261 m2
98.200.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1964
Brunabótamat
114.480.000
Fasteignamat
63.450.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu: 

Fallegt, bjart og afar rúmgott 261.5 fm. einbýlishús á pöllum á besta stað í bænum, Holtaskólahverfi Reykjanesbæ. Húsið hefur að geyma 5 herbergja 182 fm. aðalhæð. Jarðhæð/kjallari er 2 herbergja 52.8 fm íbúð, sem og bílskúr 26.7 fm. Aðalhæð er afar rúmgóð björt og opin og hefur 4. rúmgóð svefnherbergi, rúmgott opið eldhús, stórar stofur, þvottahús, baðherbergi og gestasalerni. Hægt er að ganga út á mörgum stöðum á ýmist afgirtan pall eða garð frá íbúðinni.
Íbúð á jarðhæð hefur 1. svefnherbergi, opið eldhús/stofu, geymslu og baðherbergi með þvottahúsi inn af.
Bílskúr er rúmgóður undir húsinu.
Aðalhæðin er sem stendur í útleigu og rennur útleigusamningur út 15. janúar 2023.
Aukaíbúð er einnig í útleigu en gæti verið laus fyrr.


***Frábært fjölskylduhús með útleiguíbúð á afar vinsælum stað sem sannarlega er vert að skoða***

** 4 góð svefnherbergi á aðalhæð.
** Baðherbergi.
** Gestasalerni.
** Góður afgirtur sólpallur.
** Góð lofthæð.
** Rúmgóður bílskúr.

** Holtaskólahverfi.
** Vel skipulögð eign.
** 2 herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara með sér inngangi með góða útleigumöguleika.
** Góður garður umhverfis eignina með mörgum útgöngum.


Nánari lýsing
Aðalhæð: 

Forstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Falleg og rúmgóð innrétting. Flísar á gólfi. Geymsla er inn af eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Afar rúmgóð, björt og opin með flísum á gólfi.
Sólstofa: Gengið er niður 3 tröppur, rennihurð út á afgirta verönd, náttúruflísar á gólfi. 
Gestasalerni: Flísar á gólfi, salerni, vaskinnrétting og skápur.
Þvottahús: Afar rúmgott með góðri ljósri innréttingu og flísum á gólfi. Útgegnt er út í garð.
Svefnherbergisgangur: Flísar á gólfi, skrifstofuaðstaða.
Svefnherbergi: Eru 4. öll með parketi á gólfi. Skápar í öllum þeirra.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, handklæðaofn, baðkar og vaskinnrétting.

Jarðhæð/kjallari:
Forstofa:
Rúmgóð með fatahengi og lítilli geymslu. Flísar á gólfi.
Hitageymsla: Geymsla fyrir hitagrind er innan íbúðar.
Eldhús: Bjart með fínni hvítri innréttingu, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu rými með flísum á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og baðvegg, baðkar, salerni og hvít vaskinnrétting. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Þvottahús/geymsla: Inn af þvottahúsi er lítð þvottahús/geymsla.

Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með hita og rafmagni.

**Frábær eign með mikla möguleika sem sannarlega er vert að skoða***

Nánari upplýsingar veitir Elínborg Ósk lfs. í síma 823-1334, eða á elinborg@allt.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir




Senda fyrirspurn vegna

Háaleiti 24

Elínborg Ósk Jensdóttir
löggiltur fasteignasali, lögfræðingur