Vallargata 11, Sandgerði
39.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
140 m2
39.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1954
Brunabótamat
46.470.000
Fasteignamat
30.550.000

ALLT FASTEIGNASALA– S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
**Eignin er seld með fyrirvara**
5. herbergja einbýlishús við Vallargötu 11 í Suðurnesjanesbæ. Eignin er 140.8 fm og þar af er bílskúr 33.2 fm. Fjögur rúmgóð svefnherbergi eru í eigninni.  Rúmgott eldhús, tvær stofur og er gegnið út í garð frá þeim, baðherbergi, rúmgott þvottahús og bílskúr.



*** Gott tækifæri fyrir handlaginn aðila
*** Einbýlishús með mikla möguleika
*** Góð staðsetning nálægt skóla og íþróttamiðstöð
*** Eignin er laus við kaupsamning 


Nánari lýsing: 
Neðri hæð:
Forstofa: Hefur flísar á gólfi. 
Þvottahús:  Rúmgott þvottahús inn af forstofu. 
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting sem er komin á tíma. Ljósar flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkari, salerni og hvít vaskinnrétting.
Borðstofa og stofa: Plastparket á gólfi, útgengt útí garð úr borðstofu.
Garður: Gróinn garður.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með mikla möguleika.

Efri hæð:
Svefnherbergi:
 Plastparket á gólfi,
Svefnherbergi:  Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi: Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi: Plastparket á gólfi.
Geymsla: Góð geymsla undir súð.

Komin er tími á að endurnýja mikið í húsinu, líkt og glugga, vatnslagnir, ofna o.fl. og eru skoðendur hvattir til að kynna sér það vel við skoðun. 

Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir: Unnur Svava lfs. á netfanginu unnur@allt.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Vallargata 11

Elínborg Ósk Jensdóttir
löggiltur fasteignasali, lögfræðingur