Norðurgarður 10, Reykjanesbær
81.900.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
172 m2
81.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1979
Brunabótamat
71.600.000
Fasteignamat
52.150.000

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir Norðurgarð 10. Endaraðhús í gróinni og rólegri götu. Birt stærð eignar er 172,9 fm og þar af er bílskúr 32 fm.

Fyrir frekari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is 

Skipti á minni eign í hverfinu kemur til greina.


*** Gróinn og skjólsamur garður
*** Bílskúr með kjallara undir honum öllum
*** Fjögur svefnherbergi
*** Virkt hverfisfélag með ársgreiðslu að fjárhæð 5000 kr 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, búr, þvottahús, baðherbergi, stofu og fjögur svefnherbergi ásamt bílskúr.

Forstofa er flísalögð með stórum eikarskáp og spegli. Forstofu svefnherbergi.
Hol er parketlagt. Hol er mjög rúmgott og hægt að vera sem sjónvarpshol.
Stofa er parketlögð og hurð er út á verönd frá stofu
Í eldhúsi eru flísar á gólfi, þar er vegleg eikar-innrétting með flísar á milli skápa og á veggjum að hluta, helluborð, ofn og vifta. Hiti er í eldhúsgólfi. Hægt að ganga inn í eldhús á tvo vegu. Búr innan eldhúss.
Á baðherbergi eru flísar bæði á gólfi og á veggjum, þar er góð eikar-innrétting og skápur. Hiti í gólfi, upphengt salerni og sturtuklefi. (Handklæðaofn er ekki tengdur)
Svefnherbergin eru fjögur og eru þau öll parketlögð. Skápur er í hjónaherbergi og einu barnaherbergi.
Bílskúr er 32fm og undir honum er jafnstór kjallari með góðri lofthæð. Gólf ófrágengið í kjallara bílskúrs.


Lóð er frágengin að fullu, hellulagt bílaplan og gönguleiðir, snjóbræðsla í bílaplani, mikill gróður með háum trjám sem búa til skjól. Góð afgirt verönd baka til.
Búið er að endurnýja neyslulagnir, lokað veitukerfi.
Frábær staðsetning í snyrtilegri botngötu, starfrækt er götu félag sem greitt er 5000 kr á ári sem nýtist í að fegra götuna o.fl.
 
Allar nánari upplýsingar veitir:
Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




Senda fyrirspurn vegna

Norðurgarður 10

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali