Tjarnargata 2, Sandgerði
36.000.000 Kr.
Einbýlishús
7 herb.
143 m2
36.000.000
Stofur
Herbergi
7
Baðherbergi
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1922
Brunabótamat
44.300.000
Fasteignamat
26.300.000

Tjarnargata 2, Sandgerði í Suðurnesjabæ. Húsið heitir Sjónarhóll.
ALLT fasteignasala kynnir snoturt tvílyft eldra hús byggt 1922 skv þjóðskrá. Birt stærð er 143,3fm. Neðri hæð með sér inngang með fullbúinni íbúð með þinglýstum leigusamning. Efrihæð svo til fokheld. 


*Eign með mikla möguleika
*Möguleiki á að gera 2 íbúðir á efri hæð
*Skipt hefur verið um glugga að hluta.
*Neðrihæð fullbúin

Neðri Hæð
Búið er að endurnýja frárennsli, ofnalagnir og neysluvatn. Veggir voru einangraðir að nýju. Raflagnir endurnýjaðir ásamt rafmagnstöflu. Baðherbergi endurnýjað ásamt öllum gólfefnum.
Skipt var um  glugga á neðrihæð.
Að utan var neðri hæð múruð og pússuð uppá nýtt. 

Hæðin skiptist í forstofu, rúmgott þvottarhús, gang, á gangi eru 1 svefnherbergi og eldhús með hvítri innréttingu og öllum tækjum. Björt stofa, baðherbergi með sturtu, innréttingu og salerni. 

Efri hæð
Fokheld, 
Búið er að endurnýja greinartöflu, allar lagnir fyrir neysluvatn og ofna eru komnar upp á hæðina. Timbur hefur verið endurnýjað að hluta. 
Hátt til lofts og möguleiki á að gera svefnloft eða 2 minni íbúðir. 
2 Blautrými.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Frímanns aðstoðarmaður fasteignasala í síma 867-4885 eða elin@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 eða á netfanginu pall@allt.is
 
ALLT FASTEIGNIR ehf – MOSFELLSBÆ (Þverholti 2) – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – ALLT fyrir þig...
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
.


 




Senda fyrirspurn vegna

Tjarnargata 2

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali