Tjarnargata 14, Vogar
64.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
172 m2
64.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1956
Brunabótamat
53.940.000
Fasteignamat
42.350.000

* Eign seld með fyrirvara
ALLT
fasteignasala kynnir í einkasölu: Tjarnargötu 14, 190 Vogar.
Bjart og nokkuð endurnýjað tveggja hæða einbýlishús í Vogunum. Birt stærð 172 fm.  Fjögur svefnherbergi eru í húsinu, eitt baðherbergi á neðri hæð og annað í vinnslu á efri hæð. Sólpallur, bílskúr og mjög stór garður.


Nánari lýsing:
Fallegt 5 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum. Gengið er inn í flísalagt anddyri og þar er stigi uppá efri hæð.
Neðri hæð: Eldhús hefur snyrtilega, hvíta innréttingu með eikar borðplötu. Öll eldhústæki eru nýleg og fylgja með eigninni. Baðherbergið er einstaklega stórt og rúmgott, hefur hornbaðkar og sturtu, netta svar brúna innréttingu með handlaug og rými fyrir þvottaaðstöu. Borðstofa er rúmgóð og þaðan er gengið er útá rúmgóðan pall. Stofa er einnig á neðri hæð.
Efri hæð: 4 svefnherbergi eru á efri hæð og þar mun einnig vera klósett sem verið er að klára. Tvö þeirra hafa fataskáp og einnig er fataskápur á ganginum.


Forstofa: Flísalögð og stigi uppá aðra hæð.
Baðherbergi 1: Ljósar flísar í hólf og gólf, svarbrún innrétting ásamt hvítri handlaug, handklæðaofn, upphengt salerni, hornbaðkar, innbyggð
                       sturta og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi 2: Mun hafa klósett og innréttingu
Hjónaherbergi: Rúmgott með parket á gólfi.
Barnaherbergi: Eru þrjú. Parket á gólfi í tveimur og teppi á því þriðja. Fataskápur er í tveimur.
Eldhús/borðstofa: Tímalaus hvít eldhúsinnrétting ásamt tækjum. Öll tæki eru ný og fylgja. Parket er á gólfi. Gengið er út á sólpall frá
                                borðstofunni.
Stofa: Parket á gólfi.
Bílsskúr: Rúmgóður, hefur rafmagn og hita.
Garður: Mjög stór garður fylgir eigninni. 

***Allir gluggar eru nýjir. Húsið var málað og sprungufyllt 2020. Skipt var um allt rafmagn í húsinu 2020***
Eign sem hefur fengið mjög gott viðhald.



Nánari upplýsingar veita:
Dísa Edwards í síma 863-6608  /  disa@allt.is

Jóhann Ingi lgf. í síma 844-8078 /  johann@allt.is 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Tjarnargata 14

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali