Heiðarbraut 12, Sandgerði
54.800.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
143 m2
54.800.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1981
Brunabótamat
54.930.000
Fasteignamat
37.550.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu: Heiðarbraut 12, 245 Sandgerði.
Virkilega fallegt enda raðhús á vinsælum stað í Sandgerði, Suðurnesjabæ í rólegri botnlangagötu. Eignin er skráð 143.2 m2 þar af er innangengur bílskúr. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi, geymsla, eldhús, stofa, og borðstofa eru í opnu rými. Gengið er út á rúmgóðan og sólríkan sólpall frá stofu, þar er heitapottur og gott skjól. Bílskúr er rúmgóður og er gott geymsluloft yfir helmingnum. Þvottahús er einnig rúmgott og hefur ágæta geymslu innan af.

##EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVÖRUM##

** FALLEG RÚMGÓÐ FJÖLSKYLDU EIGN SEM SANNARLEGA VERT ER AÐ SKOÐA **
* Allir gluggar nýjir (2020/2021)
* Ný svalhurð (2020)
* Nýjar innihurðar frá Birgisson
* Ný eldhúsinnrétting 
* Nýtt harðparket á alrými, eldhúsi og öllum svefherbergjum
* Nýjar flísar í anddyri
* Búið að endurnýja allar loft plötur í íbúð og hluta af bílskúr.
* Rúmgóður bílskúr
* Góður og skjólsæll pallur með heitum potti. 

*** Afar fallegt, rúmgott, bjart og snyrtilegt raðhús á besta stað í bænum í nálægð við grunnskóla, leikskóla, verslun, íþróttahús og sundlaug.  Aðeins 30 mín frá höfuðborgarsvæðinu.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:


Dísa Edwards löggildur fasteignasali á disa@allt.is eða í síma 8636608

Nánari lýsing:
Komið er inn í bjarta forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. 
Eldhús: Hefur nýlega hvíta innréttingu með svartri borðplötu og harðparket á gólfi.
Stofa: Opin við borðstofu og  eldhús. Harðparket á gólfi. Útgengt á stóran sólpall með heitum potti.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, svört vaskinnrétting með speglaskáp.
3 svefnherbergi: Þrjú góð svefnherbergi eru í húsinu, þau hafa harð parket á gólfum. Hjónaherbergi hefur fataskáp.  
Þvottahús: er rúmgott með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er innaf þvottahúsi.
Bílskúr: er innangengur frá húsi. Gott geymsluloft. 
Pallur: Rúmgóður og skjólgóður, heitur pottur og lítil útigeymsla.
Garður: Garður er stór og gróinn. 
Bílastæðaplan: Steypt, rúmgott bílastæðaplan.
** EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA **
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Heiðarbraut 12

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali