Heiðarbraut 12, Sandgerði
51.200.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
143 m2
51.200.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1981
Brunabótamat
54.930.000
Fasteignamat
37.550.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu: Heiðarbraut 12, 245 Sandgerði

Virkilega fallegt enda raðhús á vinsælum stað í Sandgerði, Suðurnesjabæ í botnlangagötu. Eignin er skráð 143.2 m2 þar af er innangengur bílskúr. Eignin hefur fengið mjög gott viðhald og er í mjög góðu ástandi. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi, geymsla, eldhús, stofa, og borðstofa eru í opnu rými. Gengið er út á rúmgóðan sólpall frá stofu, þar er heitapottur. Bílskúr er rúmgóður og er gott geymsluloft yfir honum.

Eignin er í góðu ástandi og var mikið endurnýjuð 2020/2021. Vinsæl staðsetning í um 30 mín fjarlægð frá höfuðborgarsvæði.



Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veita:
Dísa Edwards 863-6608 og á disa@allt.is

Páll Þorbjörnsson lfs. á pall@allt.is 


** Skipt var um alla glugga að aftan og svalahurð 2020 og að framan í feb. 2021**
** Nýjar innihurðar frá Birgisson**
** Ný eldhúsinnrétting okt 2020**
** Nýtt harðparket á öllu húsinu okt 2020**
** Nýjar flísar í forstofu**
** Nýjar loft plötur**
** Heitur pottur og stór, afgirtur garður**


Nánari lýsing:
Komið er inn í bjarta forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. 
Eldhús:
hefur hvíta innréttingu með svartri borðplötu og harðparket á gólfi.
Stofa: er opin, við borðstofu og  eldhús. Fallegt harðparket á alrými. Útgengt á stóran sólpall með heitapotti.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, svört vaskinnrétting með speglaskáp.
3 svefnherbergi: Þrjú góð svefnherbergi eru í húsinu, þau hafa harð parket á gólfum. Hjónaherbergi hefur fataskáp.  
Þvottahús: er rúmgott með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er innaf þvottahúsi.
Bílskúr: er innangengur frá húsi. Gott geymsluloft. 
Pallur: Rúmgóður og skjólgóður, heitur pottur og lítil útigeymsla.
Garður: Garður er stór og gróinn. 
Bílastæðaplan: Steypt, rúmgott bílastæðaplan.

** FALLEG EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA **



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Heiðarbraut 12

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali