Hrafnhólar 6-8, Reykjavík
49.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
96 m2
49.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1974
Brunabótamat
32.200.000
Fasteignamat
36.650.000

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu vel skipulagða og bjarta 4ra herbergja íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi við Hrafnhóla 6-8. Eignin er til afhendingar við kaupsamning eða eftir nánara samkomulagi. Fallegt útsýni er yfir borgina til suðvesturs og norðurs. Húsið er klætt að utan og er því viðhaldslétt. Svalir eru yfirbyggðar. Skv. Þjóðskrá er birt stærð eignarinnar 96,9 fm, þar af er íbúðin 89,4 fm og geymsla 7,5 fm.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veita: Hér má nálgast söluyfirlit samstundis.
Einar Gunnarsson - löggiltur fasteignasali á einar@allt.is eða í síma: 560-5512
Kristinn Sigurbjörnsson - löggiltur fasteignasali á kristinn@allt.is eða í síma: 560-5502


Nánari lýsing:
Stigagangur: Snyrtilegur með sjálfvirkri hurð inn í anddyri hússins, ásamt lyftu.
Anddyri: Gengið er inn í rúmgott anddyri með góðu skápaplássi, þaðan er gengið inn að stofu, eldhúsi og svefnherbergisgang.
Eldhús: Nýleg hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Stofa: Stofa og borðstofa mynda sameiginlegt rými og er opið inn að eldhúsi. Stofan er rúmgóð og þaðan er gengið út á yfirbyggðar svalir. Parket á gólfi (slitið). 
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott og bjart herbergi með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi III: Bjart herbergi með dúk á gólfi.
Baðherbergi: Búið er að fjarlægja allt úr baðherberginu eftir leka og endurbætur hafnar. Hægt er að semja aukalega um frágang á því.

Sameign: Eigninni fylgir geymsla (7,5 fm) í sameign (kjallari), ásamt sameiginlegri hjóla / vagnageymslu / fundarherbergi á jarðhæð

Nærumhverfi:
Fallegur garður með gróðri og leiktækjum fyrir börn á sameiginlegri baklóð.
Stutt er í skóla, leikskóla, sund og alla helstu þjónustu. Einnig er stutt í fallegar gönguleiðir við Elliðaárdalinn.

ALLT FASTEIGNASALA – MOSTFELLSBÆ (Þverholti 2) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) –
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 
 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Kristinn Sigurbjörnsson
löggiltur fasteignasali