Skagabraut 76, Garður
36.900.000 Kr.
Einbýlishús
4 herb.
163 m2
36.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1920
Brunabótamat
46.820.000
Fasteignamat
26.750.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu:
Fallegt einbýlishús á stórri hafútsýnislóð í Garði, Suðurnesjabæ, 245. Þrjú svefnherbergi eru í eigninni, eitt þeirra er tekið af stofunni. Komið er inn í rúmgóða forstofu. Hol, stofa, borðstofa og eldhús eru samliggjandi. Baðherbergi er rúmgott með baðkari og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsluloft er yfir öllu húsinu og manngengur kjallari undir eldhúsi og borðstofu. Að sögn eigenda er þakjárn, klæðning og gluggar um 12 ára og í góðu ástandi.

** Falleg eign sem vert er að skoða **

** Dásamlegt hafútsýni
** 3 svefnherbergi
** Í nálægð við leik- og grunnskóla
** Aðeins 30 mínútur frá höfuðborgarsvæði 

** Sólpallur fyrir framan hús
** Innbú getur fylgt einnig leiktæki og hænsnahús í garði


Eldhús/Borðstofa: Rúmgott, ljós viðarlita innrétting, vínildúkur á gólfi
Baðherbergi: Bjart, vínildúkur á gólfi, baðkar með sturtu, hvít vaskinnrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
3 Svefnherbergi: Pparket á barnaherbergjum, steingólf á hjónaherbergi
Stofa/borðstofa: Liggja saman, borðstofa er á upphækkun

Grunnur að bílskúr er í lóð en ekki bílskúr. Skráð geymsla er talin forstofa.

Nánari upplýsingar veita:
Elínborg Ósk Jensdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 8231334, eða elinborg@allt.is
Unnur Svava Sverrisdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 8682555, eða unnur@allt.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Skagabraut 76

Unnur Svava Sverrisdóttir
löggiltur fasteignasali