Hólagata 37, Reykjanesbær
34.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
4 herb.
88 m2
34.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1957
Brunabótamat
26.850.000
Fasteignamat
21.600.000

ALLT fasteignasala kynnir í almennri sölu: Hólagötu 37.
Björt og nokkuð endurnýjuð íbúð á þriðju hæð í þríbýli í Njarðvík. Birt stærð 88,2 fm. Nýlegt gólfefni er á allri íbúðinni. Allt baðherbergið var endurnýjað og einnig er meirihlutinn af gluggum nýjir. Þrjú svefnherbergi eru í eigninni.
Íbúðin er staðsett í grennd við alla helstu þjónustu.


*Nýjir gluggar í stofu, baðherbergi, svefnherbergi, eldhúsi og þvottarhúsi. Nýtt gler í sumum*
*Nýlegt parket*
*Nýtt baðherbergi*



Nánari lýsing:
Björt íbúð á 3.hæð. Gengið er inn í teppalagðan stigagang sem er sameiginlegur með 2.hæðinni. Eldhús hefur viðar innréttingu með svartri, granít borðplötu. Baðherbergið var nýlega tekið allt í gegn, en þar eru gráar flísar í hólf og gólf, baðkar, handklæða ofn, upphengt salerni og hvít innrétting með handlaug og spegla skáp. Svefnherbergið er rúmgott og þar er rúmgóður fataskápur. Barnaherbergin eru tvö, annað þeirra er innaf eldhúsi og þaðan er gengið út á yfirbyggðar svalir. Stofan og rúmgóð er björt. Þvottarhús er innagengt úr eldhúsi og rúmer vel þvottavél og þurrkara. Nýlegt parket er á allri íbúðinni.


Forstofa/stigapallur: Gráar flísar á gólfi. Pláss fyrir skógrind og fatahengi
Baðherbergi: Allt endurnýjað. Gráar flísar í hólf og gólf. Hvít innrétting með handlaug og speglaskáp. Upphengt salerni, baðkar og
                        handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi í þeim báðum. Útgengt útá yfirbyggðar svalir úr öðru þeirra.
Eldhús: Parket á gólfi. Viðar innrétting með svartri granít borðplötu. Innbygð uppþvottavél og háfur
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi.
Þvottarhús: Gráar flísar á gólfi. Rúmar vel þvottavél og þurrkara og hefur góðan opnanlegan glugga.
Garður og lóð Sameiginlegur garður fylgir eigninni. 


Snyrtileg eign í Njarðvíkurskóla hverfi sem er laus við kaupsamning. 
Stutt er í alla helstu þjónustu.



Nánari upplýsingar veita:
Dísa Edwards í síma 863-6608  /  disa@allt.is
Páll Þorbjörnsson pall@allt.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Hólagata 37

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali