Engihjalli 9, Kópavogur
49.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
5 herb.
97 m2
49.500.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1978
Brunabótamat
35.400.000
Fasteignamat
36.550.000

ALLT fasteignasala kynnir nýkomna í einkasölu vel skipulagða og sjarmerandi 4-5 herbergja 97,4 fm útsýnisíbúð á 6.hæð með tvennum svölum.

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhann Halldórsson, löggiltur fasteignasali, í netfanginu
jh@allt.is og í síma 5605514
Smelltu hér til að nálgast söluyfirlit strax.

Eignin skiptist í hol, þrjú svefnherbergi, stofur, eldhús, baðherbergi, þvottahús á sömu hæð.
Dæmi eru um að eigendur sbr eigna hafi bætt við einu herbergi með því að minnka stofuna

SKIPULAG:
Stigahús: Sameiginlegur inngangur og tvær lyftur.
ÍBÚÐ:
Anddyri & gangur
Hol: Komið inn í rúmgott hol með góðum skápum sem tengir saman rými íbúðarinnar.
Stofa og borðstofa: Opið og bjart rými . Útgengt út á svalir úr borðstofu.
Eldhús.  nýleg innrétting, span helluborð, blástursofn og háfur.
Svefnherbergisgangur
Herbergi 1, Hjónaherbergi: Rúmgott og með góðum skápum. Útgengt er á svalir úr hjónaherbergi.
Herbergi 2: Rúmgott með skápum.
Herbergi 3: Rúmgott með skápum.
Baðherbergi: Baðherbergið er nýlega uppgert með upphengdu salerni, nýjum tækjum og flísalagt.
Þvottahús: Sameignilegt þvottahús er á hæðinni 
Geymsla: Góð sérgeymsla.
GÓLFEFNI: Harðparket er í herbergjum og stofu. Eldhús og baðherbergi er flísalagt

Sameign lítur vel út og er nýlegt teppi, skipt var um járn og pappa á þaki 2018. Standa yfir framkvæmdir og liggur fyrir framkvæmdaáætlun m.a múrviðgerðir, skipta á um gler þar sem þarf og mála blokkina og er greitt í sérsjóð vegna framkvæmdanna. Kaupandi tekur við að greiða í þann sjóð. Til stendur að skipta einnig út lyftu.



Niðurlag
Einkar rúmgóð og björt íbúð á þessum eftirsótta stað.



ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Enginn skráður