Geymslur Hveragerði Vorsabær 3, Hveragerði
11.900.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
43 m2
11.900.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
10.150.000

ALLT fasteignasala kynnir vandaðar 43,1 fermetra geymslur við Hveragerði á afgirtri lóð með rafmagshliði, Vorsabær. Laust til afhendingar við kaupsamning. 
Rúmgóð geymlubil á vinsælum stað með góðu aðgengi við þjóðveginn. Nú er gott tækifæri að tryggja sér sitt eigið afþrep eða hinn fullkomna dótakassa.

Nánari upplýsingar veitir
Kristinn Sigurbjörnsson lgf beinn sími 560-5502 og á netfanginu kristinn@allt.is 
Jóhann Halldórsson lgf í síma 560-5514 og á netfanginu jh@allt.is

Frágangur utanhúss:
Aðalburðarvirki hússins er járnbent steinsteypa. Útveggir eru forsteyptar samlokueiningar. Bílaplan er malbikað. Engin skilgreind bílastæði eru á lóðinni. Hurðir og gluggar eru úr plasti, hvítt að lit. Innkeyrsluhurð 2.8m á breidd og 2.8 m hæð með mótor. Lóðin Vorsabær 3 er sameiginleg leigulóð í eigu Hveragerðisbæjar til 50 ára frá 2020. Girðing allan hringinn kringum lóðina og rennihlið með gsm stýringu við inngang.

Frágangur innanhúss:
Geymslurýmið er afhent á byggingarstigi 7, matsstigi 7, tilbúið til notkunar. Hvert rými er merkt/númerað. Milliveggir og útveggir að innan eru slétt pússuð/mótaáferð. Veggir eru ósparslaðir en hvítmálaðir með tveimur umferðum. Lofteiningar eru hvítar að innan og límtrésbitar eru ómeðhöndlaðir. Gólf afhendast demantsslípuð og lokuð með epoxy 500 gólf með lit. Sér rafmagnsmælir er fyrir hvert geymslurými. Tengitafla er í hverju geymslurými. Raflagnir eru utanáliggjandi. Gert er ráð fyrir þriggja fasa tengli í hverju geymslurými.  Í hverju geymslurými er miðstöðvarofn sjá teikningu. Hitalagnir eru utanáliggjandi. Geymslurýmin afhendast með tengingu fyrir heitt og kalt neysluvatn, plast skolvaskur er uppsettur í rýminu. Geymslurýmin afhendast með einu gólfniðurfalli, stút/tengingu í gólfi fyrir handlaug og aukastút/tengingu í gólfi fyrir salerni. Opnanlegur gluggi er fyrir ofan gönguhurð og ferskloftsventli (innloft) fyrir ofan glugga og útloftsventli með viftu. Húsið er eitt meginbrunahólf, en skiptist í 25 brunahólf. Ekki er gert ráð fyrir brunakerfi í húsinu. Reykskynjari er uppsettur samkvæmt teikningu. Sjálflýsandi út merki við flóttaleiðir er uppsett samkvæmt teikningu. Í húsinu er eitt sameiginlegt rými (X) sem er inntaksrými. Hlutfallstölur í sameign allra: 4,17%. Hlutfallstala í hita: 4,13%. Hlutfallstala í lóð: 2,09%

Áhvílandi virðisaukaskattskvöð er á eigninni og miðast söluverð eignar við yfirtöku kaupanda á virðisaukaskattskvöð. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á af Þjóðskrá Íslands og er það 0.3% af endanlegu brunabótarmati. Seljandi greiðir gatnagerðargjöld og skal kvöð þar um aflýst af eigninni fyrir þinglýsingu afsals.

Nánari upplýsingar veitir
Kristinn Sigurbjörnsson lgf beinn sími 560-5502 og á netfanginu kristinn@allt.is 
Jóhann Halldórsson lgf í síma 560-5514 og á netfanginu jh@allt.is

ALLT fasteignasala – Mosfellsbær (Þverholt 2) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91)




Senda fyrirspurn vegna

Geymslur Hveragerði Vorsabær 3

Kristinn Sigurbjörnsson
löggiltur fasteignasali