Vindakór 10-12, Kópavogur
66.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
116 m2
66.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2015
Brunabótamat
56.500.000
Fasteignamat
49.900.000

******Eignin er seld ******

Mikil eftirspurn er eftir eignum í hverfinu,  ef þú ert í söluhugleiðingum þarftu ekki að leita lengra en til okkar,  endilega vertu í sambandi

ALLT FASTEIGNASALA – kynnir í einkasölu:
Nýlega fallega og rúmgóða íbúð á afar vinsælum stað í Kórahverfi í Kópavogi, íbúð 304. Eignin er skráð 116.2 fm. Þar af eru 3 mjög rúmgóð svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, sér þvottahús og forstofa. Rúmgóðar svalir.  Stæði í bílastæðahúsi ásamt rúmgóðri 10.4 fm. geymslu og sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Lyfta er í húsinu og er búið að fá samþykkt yfirbyggingu á svölum ef eigendur kjósa það. Rafmagn fyrir bílahleðslu er í bílageymslu, einnig er sameiginleg hleðslustöð fyri rafbíla á bílastæði hússins.
* Bókið skoðun hjá Jóhanni lfs. í síma 560-5514, jh@allt.is Elínborgu lfs. í síma 823-1334, elinborg@allt.is eða Unni Svövu lfs. í síma 868-2555, unnur@allt.is *
Lýsing:
* Húsið var byggt 2015.
* Sér inngangur.
* Parket frá Birgisson er á alrými og svefnherbergjum.
* Flísar á votrýmum.
* Eldhús er fallegt með viðarlitaðri innréttingu. Falleg eyja, sem hægt er að sitja við. 
* Borðstofa og stofa eru í opnu rými með útgang á góðar suðursvalir. 
* Rúmgott baðherbergi með viðarlitaðri innréttingu, baðkari og upphengdu salerni.
* Þrjú rúmgóð og björt svefnherbergi. Góðir klæðaskápar í öllum. 
* Þvottahús með hvítri innréttingu, vaski og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
*  10.4 fm sér geymsla fylgir íbúðinni sem og sameiginleg rúmgóð hjóla/vagnageymsla.
* Lyfta og stæði (nr. 15) í bílastæðahúsi.

** VIRKILEGA FALLEG, RÚMGÓÐ OG VEL SKIPULÖGÐ EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA Á AFAR VINSÆLUM STAÐ Í KÓRAHVERFI**
Vinsæl og góð staðsetning, í mikilli nálægð við skóla og leikskóla, heilsugæslu, matvöruverslanir, íþróttamannvirki, góð útivistarsvæði og fl.
Eignin er í góðu ástand.


Frekari upplýsingar veita:
Elínborg Ósk Jensdóttir, löggiltur fasteignasali á elinborg@allt.is og í síma8231334
Unnur Svava Sverrisdóttir, löggiltur fasteignasali á unnur@allt.is og í síma 8682555

Nánari lýsing :
Forstofa: Komið er inn í góða forstofu með góðum viðarlituðum klæðaskáp, ljósar flísar á gólfi.
Stofa: Opin, björt, nýlegt parket á gólfum, útgengt út á góðar svalir.
Eldhús: Falleg viðarlituð eldhúsinnrétting. Eyja með góðum hirslum og rými fyrir 4 til að sitja við.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar með sturtu og falleg viðarlituð vaskinnrétting.
Hjónaherbergi:  Afar rúmgott, bjart, með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergi 1: Bjart og rúmgott með góðum klæðaskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi 2: Bjart og rúmgott með góðum klæðaskáp og parketi á gólfi. 
Þvottahús: Góð innréttingin fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi, vaskur.
Geymsla:  Mjög rúmgóð sérgeymsla fylgir eigninni.
Hjóla og vagnageymsla: Snyrtilegt í sameign.
Garður: Stór sameiginlegur garður, leiktæki fyrir börn.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Vindakór 10-12

Elínborg Ósk Jensdóttir
löggiltur fasteignasali, lögfræðingur