Norðurvangur 25, Hafnarfjörður
92.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
184 m2
92.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1976
Brunabótamat
64.550.000
Fasteignamat
72.600.000

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu - 5 herbergja, 184,7  fm2 einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr á vinsælum og rólegum stað í Norðurbænum í Hafnarfirði. 

* Timburverönd og garður í suður *

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, arinstofu, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.


Birt stærð er 184,7 fm 
íbúð 131,2 fm  - Bílskúr 53,5 fm 

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir
Bjarklind Þór löggiltur fasteignasali á bjarklind@allt.is eða í síma 690-5123


Nánari lýsing eignar  

Forstofa er flísalögð, rúmgóð með góðu skápaplássi.
Gestasnyrting innaf forstofu með flísum á gólfi.
Hol/Sjónvarpshol flísalagt, opið, rúmgott og er miðpunktur hússins.
Yfirbyggð sólstofa/arinstofa sem byggð var við húsið árið 1980 er flísalögð en þaðan er útgent á suðurverönd og út í skjólsælan garð þar sem gott næði er.
Eldhús er flísalagt, mjög rúmgott með eldri viðar innréttingu, eldri eldavél, viftu og tengi fyrir uppþvottavél.Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp.
Hjónaherbergi er parketlagt og með góðum eldri fataskápum.
Herbergi 2 og 3 eru parketlögð, bæði með fataskáp en opnað hefur verið á milli þeirra þannig í dag er það nýtt sem 1 stórt herbergi en auðvelt að breyta aftur í 2. Tveir inngangar eru í herbergið.
Herbergi 4 er lítið, parketlagt, með fataskáp.
Stofa er parketlögð, björt, og rúmgóð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. eldra sturtubaðker, nýlegt salerni og vaskur og eldri baðinnrétting.
Þvottahús er innaf eldhúsi, dúkalagt með eldri innréttingu. Innaf þvottahúsi er kyndiklefi og geymsla. Útgengt er útí garð frá þvottahúsi.
Garður/verönd snýr í suður, er vel lokaður af og veitir gott næði.

Bílskúr er tvöfalldur 53,5 fm, steypt málað gólf, rafmagn, heitt og kalt neysluvatn, hiti, niðurfall og aftast í skúrnum er búið að útbúa mjög rúmgóða geymslu. Útgengi á verönd frá bílskúr.


Innréttingar, skápar og hurðir eru upprunalegar, 
Kominn er tími á viðhald og lagfæringar, bæði að innan og utan.
Bílskúr þarfnast einnig viðhalds bæði að innan og utan.


Fasteignamat næsta árs verður kr. 81.250.000- 

Stutt er í Engidalsskóla og Víðistaðaskóla, leikskólana Norðurberg, Álfaberg,Víðivelli og leik og barnaskólann Hjalla.
Stutt er í alla helstu verslun og þjónustu en þar má nefna Nettó í nánasta umhverfi en Hafnarfjörður á sinn eigin miðbæ með verslunum og veitingastöðum.

Fylgdur okkur á facebook: https://www.facebook.com/fasteignasolur/

ALLT FASTEIGNIR – MOSFELLSBÆ - REYKJANESBÆ - GRINDAVÍK - VESTMANNAEYJUM 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Senda fyrirspurn vegna

Norðurvangur 25

Bjarklind Þór
Löggiltur fasteignasali