Grundarvegur 21, Reykjanesbær
30.900.000 Kr.
Hæð
4 herb.
94 m2
30.900.000
Stofur
2
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1960
Brunabótamat
27.550.000
Fasteignamat
22.900.000

ALLT FASTEIGNASALA – KYNNIR í einkasölu, Grundarveg 21, fallega efstu hæð í Njarðvík, Reykjanesbæ. Eignin er í reisulegu eldra húsnæði rétt við grunnskóla, íþróttahús, sundlaug, verslun og alla helstu þjónustu.

Falleg eign með góðu útsýni sem vert er að skoða.

Íbúðinn skiptist í 2 svefnherbergi, 2 stofur (önnur gæti orðið 3 svefnherbergið), eldhús, geymslu og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Einnig er geymsluloft yfir eigninni. Eignin er skráð 94,4 fermetrar en gólflötur er nokkuð stærri. 

  • Svefnherbergin eru bæði mjög rúmgóð. Annað herbergið er með innbyggðum fataskápum. Nýlegir ofnar eru í báðum herbergum (skipt um 2016 og 2017). Bæði herbergi eru parketlögð, annað er með eldra ekta parketi og hitt með plastparketi. Mögulegt er að setja aftur upp þriðja svefnherbergið þar sem borðstofa er.
  • Stofur: Í stofunni er einn innbyggður fataskápur (fyrir yfirhafnir). Stofan er björt, með eldra parketi. Gengið er úr stofunni inn í borðstofu sem einnig er björt. Þar hefur verið tekinn niður veggur sem hægt er að setja upp aftur og gera þriðja svefnherbergið. Eldra parket er á borðstofu. 
  • Eldhús er við hlið borðstofu. Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu sem var máluð og uppfærð 2015. Gólf í eldhúsi og geymslu var flísalagt 2015. 
  • Baðherbergi hefur nýlega innréttingu frá 2018 sama ár var gólfið flísalagt (sömu flísar á baði og eldhúsi). Veggirnir voru flísalagðir og málaðir 2017. Gluggi var lagaður 2015. 
  • Geymsluloft er yfir eigninni
  • Stigagangur er í sameign með annari hæð. mjög snyrtilegur, hann var tekinn í geng 2018. Þá var skipt um teppi, veggir, gluggar, handriði og hurð málað. 

Gluggar Skipt hefur verið um glugga íbúðarinnar á þeirri hlið sem snýr að Njarðvíkurskóla (2002). Á bakhlið hússins var skipt um glugga 2010. Botnlistar endurnýjaðir að hluta 2017. Skipt var um botnstykkið á baðherbergis glugganum 2015. 

Söluyfirlit og skoðunarbókanir veita:
Unnur Svava Sverrisdóttir löggiltur fasteignasali á netfanginu unnur@allt.is, s. 8682555
Elínborg Ósk Jensdóttir löggiltur fasteignasali á elinborg@allt.is, s. 8231334


Getum bætt við okkur eignum á skrá, persónuleg þjónusta. 
ALLT FASTEIGNIR – REYKJANESBÆ - Hafnargötu 91

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 




Senda fyrirspurn vegna

Grundarvegur 21

Unnur Svava Sverrisdóttir
löggiltur fasteignasali