Suðurgata 30, Sandgerði
49.900.000 Kr.
Einbýlishús
9 herb.
260 m2
49.900.000
Stofur
2
Herbergi
9
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1954
Brunabótamat
69.180.000
Fasteignamat
41.500.000

ALLT Fasteignasala  í Reykjanesbæ sími 560-5515 kynnir í einkasölu: Suðurgata 30
Spennandi einbýlishús með bílskúr í Sandgerði með möguleika á leigutekjum. Búið er að innrétta hluta af kjallaranum í húsinu og er hægt að nýta hann til útleigu. Fjögur svefnherbergi eru í eigninni, og 1 í kjallaranum.
Með eigninni fylgir stór 50fm bílskúr, stór sólpallur og heitur pottur.



Nánari lýsing:
Stórt og spennandi einbýli á tveimur hæðum með bílskúr. Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Hiti er í gólfi. Úr forstofu er gengið inn í flísalagðan stigagang. Eldhúsið er rúmgott og bjart með fallegri, hvítri innréttingu ásamt eyju. Í innréttingu er nýt ísskápur, uppvöskunarvél og span helluborð. Hægt er að ganga út á svalir úr eldhúsi. Þar er hiti í gólfi. Ljósar flísar eru í eldhúsi. Stofan og borðstofan er björt og rúmgóð. Lítið gestabaðherbergi er á neðri hæðinni og þar er ljós viðar innrétting, sturta og klósett. Þvottarhús er mjög rúmgott og góð innrétting sem rúmar bæði þvottavél og þurrkara. Baðherbergi á efri hæð er mjög rúmgott og hefur að geyma hvíta innréttingu, hornbaðkar með nuddi og upphengt salerni. Flísar á veggjum og á gólfi ásamt hita í gólfi. Hjónaherbergi er rúmgott með innangengt fataherbergi. Barnaherbergin eru þrjú, tvö þeirra eru mjög rúmgóð og gengið er út á svalir úr öðru þeirra. Parket er á þeim öllum og fataskápur í einu þeirra. Stór 50fm bílskúr fylgir eigninni, sólpallur og heitur pottur.

Auka íbúð:
Hefur sér inngang og skiptist í anddyri, 1 herbergi, stofu og eldhús. Eldhús hefur hvíta eldri innréttingu. Baðherbergi er alveg óklárað. Parket er gólfum.

Forstofa með gráum flísum á gólfi og fataskáp. Hiti í gólfi.
Stigagangur er flísalagður með gráum flísum og teppi er á stiganum upp á aðra hæð.
Eldhús: Hvít innrétting með ljósri borðplötu. Ljósar flísar á gólfi. Hægt er að ganga þar út á pall. Hiti er í gólfi þar sem gengið er út.
Stofa/borðstofa björt og opin. Dúkur á gólfi
Svefnherbergi parket á gólfi og innangengt fataherbergi.
Barnaherbergi eru þrjú.  Parket á gólfi og fataskápur í einu. Þaðan er einnig útgengt útá svalir. 
Baðherbergi  Stórt og rúmgott. Horn baðkar, hvít innrétting og upphengt salerni. Flísar á gólfi.  Hiti í gólfi.
Gesta baðherbergi Hvítar flísar á gólfi. Ljós eikar innrétting, sturta og salerni.
Þvottarhús Mjög rúmgott og hvít innrétting sem rúmar vel þvottavél og þurrkara. Dúkur á gólfi.
Sólpallur Stór sólpallur fylgir eigninni ásamt heitum potti. Einnig er stór garður.
Bílskúr Stór og mikill bílskúr.


Stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Fyrir frekari upplýsingar og skoðannabókanir: 
Dísa Edwards 863-6608 / disae@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf. / pall@allt.is

Fylgdu okkur líka á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/

ALLT fasteignasala – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ - VESTMANNAEYJUM.
Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Um er að ræða eldri eign. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Suðurgata 30

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali