Svölutjörn 37, Reykjanesbær
44.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
5 herb.
123 m2
44.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
2008
Brunabótamat
45.350.000
Fasteignamat
32.650.000

ALLT Fasteignasala  í Reykjanesbæ kynnir í einkasölu: Svölutjörn 37, e.h
Virkilega hugguleg og rúmgóð íbúð á efri hæð með sér inngangi í Innri Njarðvík.  Byggingarár 2008. Birt stærð 123 fm.  Baðherbergi var allt endurnýjað í maí 2020 og í eldhúsi er einnig nýleg fljótandi eyja. 
Fjögur svefnherbergi eru í eigninni. Svæðið fyrir afram húsið er grænt svæði.


Nánari lýsing:
Falleg íbúð á efri hæð með sér inngangi. Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Þaðan er gengið inn í stórt og rúmgott þvottahús. Þar er hvít innrétting sem rúmar vel þvottavél og þurrkara. Úr forstofu er gengið inní eitt af svefnherbergjunum. Þar er parket á gólfi og þar er aðgengi upp í geymsluloft. Hjónaherbergið er einstaklega stórt og þar er einnig stór og góður fataskápur. Svefnherbergi 3 og 4 hafa einnig fataskáp, annað þeirra er mjög stórt. Baðherbergið var allt tekið í gegn í maí 2020. Ljósar parket flísar eru í hólf og gólf, baðkar með sturtu, handklæðaofn og góð innrétting. Í eldhúsi er hvít eldhúsinnrétting með fjótandi eyju. Bakaraofn og helluborð var endurnýjað fyrir ári. Borðplötur eru gráar. Gráar flísar eru í allri eigninni en parket í herbergjum. Gólfhiti er í allri eigninni.

Forstofa með gráum flísum á gólfi og fataskáp.
Þvottahús/geymsla Þvottahúsið er mjög rúmgott með góða innréttingu sem rúmar vel þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi
Eldhús: Falleg hvít innrétting með grárri borðplötu. Nýleg hvít eyja. 
Stofa Opið er á milli stofu og eldhús. 
Svefnherbergi mjög stórt er með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Barnaherbergi eru þrjú, parket á gólfi og fataskápur í tveim. Öll eru þau mjög rúmgóð en eitt þó sérstakelga stórt.
Baðherbergi  Allt tekið í gegn maí 2020. Mjög fallegt og stílhreint. Handklæðaofn og flísar í hólf og gólf. Baðkar með sturtu.
Garður og lóð Sameiginlega lóð fylgir eigninni og grænt svæði er fyrir aftan eignina.

Með eigninni fylgja tvö sérmerkt bílastæði og rúmgóð geymsla er í sameign.
Stutt er í leikskóla og skóla, verslun og sjoppu.



Fyrir frekari upplýsingar og skoðannabókanir: 
Dísa Edwards 863-6608 / disae@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf. / pall@allt.is

Fylgdu okkur líka á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/

ALLT fasteignasala – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ - VESTMANNAEYJUM.
Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Um er að ræða eldri eign. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Svölutjörn 37

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali