Þórufell 6, Reykjavík
37.850.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
79 m2
37.850.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1971
Brunabótamat
24.450.000
Fasteignamat
30.850.000


ALLT fasteignasala kynna

Þórufell 6 seldist á innan við viku og var mikill áhugi á eigninni. Erum með fjölmarga kaupendur sem eru að leita að sambærilegri eign. 
Sumir geta boðið uppá langa afhendingu.
Einnig erum við með langan lista að kaupendum sem eru að leita að svipaðri eign í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.
Hafðu samband og sjáðu hvernig við getum hámarkað virðið að þinni eign.
Jóhann Halldórsson
nemi til löggildingar fasteignasala á netfanginu
jh@allt.is og í síma 615-4423 & Páll Þorbjörnsson lögg. fasteignasali sími 560-5511 pall@allt.is.



ALLT fasteignasala kynna nýkomin í einkasölu glæsilega ný standsetta og vel skipulagða 79,2fm 3ja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í fjölbýlishúsi við Þórufell 6 í Reykjavík,  þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, góð sameign er í húsinu.

Frábær fyrstu kaup.
Allt að 90% fjármögnun í boði

***Eldhús endurnýjað 2021, ný innrétting, span helluborð, blásturofn og háfur.***
***Baðherbergi endurnýjað 2021, tengi fyrir þvottavél og þurrkara*** 

***Nýtt gólfefni og  innihurðar frá Birgisson***
***Raflagnir endurnýjaðar í allri íbúðinni 2021 og búið að skipta um alla tengla ***
***Nýjir skápar***
***Eignin er ný máluð***



Allar nánari upplýsingar veitir Jóhann Halldórsson nemi til löggildingar fasteignasala á netfanginu
jh@allt.is og í síma 615-4423 & Páll Þorbjörnsson lögg. fasteignasali sími 560-5511 pall@allt.is.

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og svalir Sér geymsla fylgir í sameign.

SKIPULAG:
Stigahús: sameignilegur inngangur
ÍBÚÐ:
Anddyri & gangur  parket á gólfi og fataskápur.
Stofa. Parket á gólfi, útgangur út á svalir 
Eldhús.  Parket á gólfi, ný innrétting, span helluborð, blástursofn og háfur.
Herbergi 1 :   Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi 2: Parket á gólfi.
Baðherbergi:  Ný hreinlætistæki og baðkar með sturtu.
Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús:  í sameign er sameignilegt þvottahús með aðgengi að þvottavél.
Geymsla: Góð sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla.

Eigninni fylgir merkt bílastæði.

Þetta er glæsileg björt og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.


ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 




Senda fyrirspurn vegna

Þórufell 6

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali