Skólabraut 1, Reykjanesbær
41.500.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
4 herb.
106 m2
41.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2005
Brunabótamat
38.050.000
Fasteignamat
33.250.000

ALLT Fasteignir - fasteignasala í Reykjanesbæ kynnir í einkasölu: Skólabraut 1. 
Falleg, björt og mikið endurnýjuð íbúð á neðri hæð í fjórbýli  í Innri Njarðvík.  Byggingarár 2006. Birt stærð 106.1 fm.  Eldhús hefur verið mikið endurnýjað ásamt baðherbergis innréttingu og einnig hefur helmingur þaksins verið endurnýjað.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni og nýlegur 27 fm. sólpallur.


***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM GREIÐSLUMAT***

Nánari lýsing:
Falleg íbúð á neðri hæð í fjórbýli. Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Þaðan er gengið inn í þvottarhús og rúmar það vel þvottavél og þurrkara og innangengt af þvottahúsi er svo rúmgóð geymsla. Geymsluna er hægt að nýta sem 4.herbergið, en þar er gluggi og ofn. Í eldhúsi er nýleg hvít eldhúsinnrétting með stórri 285 x100 cm. eyju með skápum öðru megin og skúffum hinu megin. Loft í eldhúsi hefur einnig verið tekið niður og sett innbyggð led lýsing með dimmer. Baðherbergið hefur flísar á gólfum, og nýlega hvíta innréttingu með led ljósi í spegli og þar er baðkar með sturtu. Barnaherbergin eru tvö og bæði með fataskáp. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp.

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Þvottahús rúmar vel þvottavél og þurrkara, vaskur og hillur eru á veggjum. Flísar á gólfi
Geymsla er rúmgóð og innangengt frá þvottahúsi. Flísar á gólfi.
Eldhús: Öllu skipt út fyrir 2 árum. Falleg hvít innrétting ásamt stórri eyju. Borðplötur eru dökk gráar. Innbyggður ísskpápur og uppþvottavél fylgir. Flísar á gólfi.
Stofa Opið er á milli stofu og eldhús. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi eru tvö, parket á gólfi og fataskápur í þeim báðum.
Baðherbergi  Inniheldur nýlega, hvíta innréttingu, en henni var skipt út fyrir 3 árum. Ljósar flísar í hólf og gólf og baðkar. 
Garður og lóð Sameiginlega lóð fylgir eigninni ásamt 27fm. sólpalli sem var byggður 2018.

Þak hefur verið endurnýjað að hluta og með eigninni fylgir sérmerkt bílastæði og rúmgóð geymsla er í sameign.
Stutt er í leikskóla og skóla, verslun og sjoppu.

###Eigendur skoða skipti á stærri eign í Innri Njarðvík###


Fyrir frekari upplýsingar og skoðannabókanir: 
Dísa Edwards 863-6608 / disae@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf. / pall@allt.is


Fylgdu okkur líka á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/

ALLT fasteignasala – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ - VESTMANNAEYJUM.
Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Um er að ræða eldri eign. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

 
 




Senda fyrirspurn vegna

Skólabraut 1

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali