Laufdalur 49, Reykjanesbær
59.900.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
166 m2
59.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2007
Brunabótamat
58.360.000
Fasteignamat
54.700.000

ALLT fasteignasala í Reykjanesbæ kynnir í einkasölu: Laufdalur 49. 
Fallegt, vel skipulagt enda raðhús á einni hæð í Innri Njarðvík ásamt bílskúr. Byggingarár 2007. Birt stærð 166.7 fm.  þar af er bílskúr 31.3 fm.
Þrjú svefnherbergi. Góður sólpallur með heitapottur.


***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM GREIÐSLUMAT***

*** Falleg og vönduð eign ***
***Nýtt baðherbergi***
***Vinsælt hverfi***


Nánari lýsing:
Fallegt enda raðhús sem skiptist í forstofu með skápum. Komið er inn í opið rými sem samanstendur af eldhúsi og stofu/sjónvarpsrými. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi. Baðherbergið er ný uppgert, en skipt var um sturtu, sturtubotn, klósettvegg og gólfefni. Þar er innangegnt útá sólpall þar sem er heitur pottur. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp. Þvottahús er með innréttingu og þaðan er gengið inní geymslu sem  nýtist í dag sem fataherbergi. Þaðan er svo innangengt útí bílskúr. Barnaherbergin eru 2, bæði afar rúmgóð með fataskápum. Flísar eru á öllum gólfum ásamt gólfhita.


Forstofa með ljósum flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa og sjónvarpsrými Bjart og opið
Eldhús: Innréttingin er falleg hvíttuð eik með eyju. Borðplötur eru úr granít.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með stórum fataskáp.
Barnaherbergi eru tvö, bæði afar rúmgóð og fataskápur í þeim báðum.
Baðherbergi er ný uppgert. Skipt var um gólfefni, sturtuklefa og klósettvegg. Góð innrétting er þar inni, granít borðplata og er útgengt útá sólpall.
Garður og lóð Gott bílaplan steypt með snjóbræðslu. Lóð með góðum sólpalli ásamt heitapotti.
Þvottahús er með innréttingu.
Geymsla/fataherbergi er stórt og gott, innangengt frá þvottahúsi.
Bílskúr: Flottur og rúmgóður 31,3 fm. Góður fataskápur er þar inn og lítið geymsluloft.


Gott og vel við haldið raðhús í vinsælu Stapaskóla hverfi. Stutt er í nýbyggðan Stapaskóla, leikskóla, og verslun.

Fyrir frekari upplýsingar og skoðannabókanir: 
Dísa Edwards 863-6608 / disae@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf.  / pall@allt.is

ALLT fasteignasala – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ - VESTMANNAEYJUM.
Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Um er að ræða eldri eign. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Laufdalur 49

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali