Breiðhóll 17-19, Sandgerði
48.800.000 Kr.
Parhús
4 herb.
148 m2
48.800.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
3.700.000

ALLT Fasteignasala S: 560-5515 kynnir: Breiðhól 17-19.

Skemmtilegt 148 fm parhús, þar af 21,5 fm bílgeymsla, í byggingu á vinsælum stað við Breiðhól 19 í Suðurnesjabæ, Sandgerði. Um er að ræða 3 svefnherbergi með mögueika á fjórða, eldhúsi og stofu í opnu rými, baðherbergi, geymsla, þvottarhús og bílgeymsla. 

##Eignin afhendist á byggingarstigi 7##


Um er að ræða parhús á 534 m² lóð við Breiðhól 17-19, Sandgerði. Byggingin er á einni hæð.
Birt stærð er 148 m² þar af er 21,5m² bílageymsla, íbúðin er fjögurra til fimm herbergja, hjónaherbergi, tvö svefnherbergi með mögulega á þriðja, ásamt stofu, baðherbergi, eldhús, geymslu, þvottarhúsi, gangi og anddyri.

Forstofa með gráum flísum á gólfi.
Stofa og sjónvarpsrými Bjart og opið, harðparket á gólfi.
Eldhús: Innréttingin er hvít háglans. Harðparket á gólfi
Svefnherbergi Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi eru tvö, harðparket á gólfi.
Baðherbergi Gráar flísar í hólf og gólf. Walk in sturta og hvít háglans innrétting. 
Garður og lóð Möl í bílaplani og tyrft lóð.
Þvottahús gráar flísar á gólfi.
Geymsla Harðparket á gólfi, innangengt frá þvottahúsi.
Bílskúr: Gólf flotað.
Innihurðar eru hvítar.



Sökklar eru staðsteyptir í einangrunarmót. Einangrun sökkla er 50mm að innan og 50mm að utan.
Botnplatan er einangruð með 100 mm plasteinangrun, járnbundin og staðsteypt.
Útveggir hússins eru staðsteyptir í einangrunarmót, einangrun er 50mm að utan og 50mm að innan. Að utanverðu eru þeir klæddir með liggjandi báruáklæðningu. Að innan eru útveggir klæddir spon og gipsi.
Milliveggur milli íbúða er steyptur. 
Innveggir eru frauðsteypusteinar baurock.
Þak er heilklætt með 25x150mm borðaklæðningu á sperrur. Ofan á kemur bárað aluzink á þakpappa. Einangrað með 220mm steinull milli sperra.
Raflagnir: Rafmagnstafla er tengd og full kláruð.
Innanhúss eru gólfplata steypt með hitalögn í
Gólfhiti og neysluvatn: Lagnir verða eru lagðar undir gólfplötu, rör í rör kerfi og koma upp í veggi þar sem við á. 
Gluggar og hurðar: Litur á gluggum, útihurðum og bílskúrshurð er hvítur. 
Brunavarnir: Veggur milli íbúðar og bílageymslu er EI-60 og veggur milli húsa er REI-90. 
Frágangur á lóð: Möl í plani og tyrft lóð.


Áætlað er að eignin verði tilbúin í juní.


Fyrir frekari upplýsingar og skoðannabókanir: 
Dísa Edwards 863-6608 / disae@allt.is
Páll Þorbjörnsson lgf. 868-6655 / pall@allt.is





Fylgdu okkur líka á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/

ALLT fasteignasala – REYKJAVÍK – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ - VESTMANNAEYJUM.
Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Um er að ræða eldri eign. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.



 




Senda fyrirspurn vegna

Breiðhóll 17-19

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali