Hásteinsvegur 64, Vestmannaeyjar
20.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
74 m2
20.900.000
Stofur
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
1964
Brunabótamat
24.900.000
Fasteignamat
18.000.000

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Hásteinsveg 64, 3.h.v. í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
 
Lýsing:
Um er að ræða mjög bjarta og rúmgóða tveggja herbergja íbúð á 3. hæð til vinstri í  Hásteinsblokkinni.  Frábært útsýni er til suðurs og norðurs.  Eignin er byggð úr steini árið 1964 og er 74.8 fm, þar af er 6,7m2 geymsla í kjallara og hlutdeild í sameign.  Lóðarstærð er 3542,3.  Búið er að klæða alla blokkina að utan með ENTERNIT klæðningu sem og laga alla glugga í sameigninni fyrir ofan anddyrið.  Blokkin er mjög snyrtileg og með stórt malbikað sameiginlegt bílastæði að norðanverðu. Stór sameiginlegur garður er að sunnanverðu.  Þessi íbúð er einkar björt, sólarljósið nær í gegnum íbúðina og er hún virkilega vel hönnuð með rými í huga, þá er ótrúlegt útsýni til tveggja átta sökum hæðar blokkarinnar og staðsetningar.  Innréttingar eru retro og eru upprunalegar.  Baðherbergi er flísalagt með flísaplötum og baðkari, en kominn er tími á almennt viðhald á því.  Í íbúðinni er eitt mjög rúmgott svefnherbergi með parketdúk á gólfi og fataskáp, rúmgóð stofa með plastparketi og nettum svölum til suðurs.  Gangur er plastparketlagður og góður fataskápur er í anddyri.  Útidyrahurð íbúðarinnar er glæný.  Allar innihurðar í íbúðinni er glænýjar.  Skipt var um þak og blokkin öll klædd að utan ekki fyrir örfáum árum.  Staðsetning er einkar hentug og er þetta frábær eign fyrir þá sem vilja hefja búskap, fyrir þá sem vilja eiga afdrep í eyjum og einnig fyrir þá sem vilja minnka við sig og vera nálægt miðbænum með dásamlegt útsýni.  

Sameign: öll aðkoma að húsinu er til fyrirmyndar, sameignin er mjög snyrtileg, þá er nýbúið að skipta um teppi í sameign.  Verið að klára frágang.  
Anddyri/gangur með plastparketi á gólfi.  Góð útidyrahurð.  Ágætis skápar í anddyri. 
Snyrting (1) Flísalagt í hólf og gólf með fibo trespo plötum.  Baðkar.  Komið er að almennu viðhaldi á baðherbergi.  
Eldhús er með flísum á gólfi.  Nettur borðkrókur, upprunaleg vel með farin retro innrétting, stál er á milli skápa.  Stórkostlegt útsýni yfir Heimaklett og alveg uppá land.      
Stofa/borðstofa með plastparketi á gólfi.  Gluggar til suðurs.  Mjög nettar og huggulegar svalir til hásuðurs.  Óviðjafnanlegt útsýni. 
Herbergi (1) með parketdúk á gólfi.  Stórir skápar.     
Þvottahús: mjög gott sameiginlegt þvottahús í kjallara, snyrtilegt og rúmgott. 
Lóð: stór sameiginleg lóð er við blokkina að sunnanverðu. 
Geymsla:  fín sér geymsla með hillum er í kjallara.  Þá er stór sameiginleg geymsla einnig í sameign í kjallara.            
Vatnsgjaldið er 12.417 kr. á ári.  
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

 




Senda fyrirspurn vegna

Hásteinsvegur 64

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali