Safamýri 19, Reykjavík
49.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
3 herb.
95 m2
49.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1964
Brunabótamat
29.850.000
Fasteignamat
45.150.000

*** Eign seld með fyrirvara *** 

Mikil eftirspurn var eftir eigninni og því vantar okkur fleiri sambærilegar eignir á skrá 

ALLT FASTEIGNIR –  Fasteignasala kynnir í einkasölu einstaklega vel skipulagða, bjarta og fallega íbúð í kjallara en ekki niðurgrafinn á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. 
Stutt er í alla þjónustu og út á aðal stofnbrautir höfuðborgasvæðisins. 


Birt stærð er 95,2 fm 
Íbúð 95,2 fm 

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir

Aron M. Smárason aðstoðarmaður fasteignasala á aron@allt.is eða í síma 888-7282
Bjarklind Þór löggiltur fasteignasali á bjarklind@allt.is eða í síma 690-5123


*Vinsamlegast mætið með grímu í skoðun á eign.*

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi 

Nánari lýsing 


Forstofa er rúmgóð með fataskáp. Flísar á gólfi.
Stofa er snyrtileg og mjög rúmgóð. Þar er stofuborð nálægt eldhúsi við glugga sem snýr út i garð og mjög rúmgóð setustofa fyrir miðju. Gengið er út á verönd í bakgarði út frá miðju stofu.
Eldhús er fallegt og hefur verið endurhannað. Falleg viðarborðplata frá Fantófell með helloborði er fyrir miðju í mahony lit. Upprunalegar flísar eru á vegg við helluborðið með lýsingu og löngum tekk skáp þar fyrir ofan. Flísar eru á gólfi. Vönduð IKEA innrétting með innbyggðri uppþvottavél. Pláss er fyrir stóran ísskáp sem fellur inn i innréttinguna.
Herbergi 1 er parketlagt, með stórum tekk fataskáp og nýlegum glugga.
Herbergi 2 er parketlagt, með tekk fataskáp og glugga.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað með flísum á vegg og gólfi. Fallegur vaskur situr ofan í fallegri viðarplötu í þessum mahony lit. Sturtan er með flísum á gólfi og sturtugleri. Innréttingar frá IKEA nýlegar.
Þvottahús er í sameign. Gengið inn frá ganginum og er aðeins nokkur skref þangað. Pláss fyrir eigin þvottavél og þurrkara. 
Geymsla er í sameign. 


Stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug og alla helstu verslun og þjónustu.  
 
Fylgdur okkur á facebook:  https://www.facebook.com/aronmsmara 

ALLT FASTEIGNIR – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) Reykjavík (Ármúla 4-6) -– VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati. 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Senda fyrirspurn vegna

Safamýri 19

Aron Már Smárason
Aðstoðarmaður fasteignasala