Kirkjubæjarbraut 11, Vestmannaeyjar
41.500.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
5 herb.
208 m2
41.500.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1945
Brunabótamat
61.650.000
Fasteignamat
31.950.000

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Kirkjubæjarbraut 11  í Vestmannaeyjum.  Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@allt.is 

Lýsing:
Um er að ræða ótrúlega rúma og hentuga eign sem kemur skemmtilega á óvart við fallega botnlangagötu í Vestmannaeyjum.   Eignin er byggð úr steypu árið 1945 og er 208,4 fm. að stærð og skiptist þannig;  aðalhæðin er 139,9 fm. geymsla sem er 21,7 fm. og er í raun ris sem er mun stærra en gefið er upp, þar sem að stór hluti geymslunnar er undir súð, en mjög hátt er til lofts í þessu óinnréttaða rými og er t.d. afar stór nýr gluggi og steypt gólfplata.  Þessi hluti hússins býður auðveldlega uppá mikið og gott rými sem myndi auka verðgildi eignarinnar umtalsvert ef það yrði tekið í gegn.  Þá er bílskúr sem er 46,8 fm. og svo er hlýtt og gott þvottahús inn af bílskúr.  Skipt var um járn á þaki fyrir tveimur árum, tíu gluggar eru nýlegir, búið er að skipta um gler í hinum fjórum.  Eignin er með 4 svefnherbergjum, baðherbergi sem tekið var í gegn fyrir tæplega tíu árum með bæði sturtu og baðkari.  Þá eru tvær samliggjandi stofur og einkar rúmgott eldhús með góðu vinnuborðplássi.  Hluti eldhússins var endurnýjaður í fyrra.  Skipt var um gólfefni fyrir ári síðan á allri aðalhæðinni að undanskildum tveimur barnaherbergjum.  Búið er að skipta um skolplagnir og neyslulagnir.  Þá er kominn varmaskiptir í stað heitavatnskúts. Þetta er eign sem vert er að skoða.     

 
Anddyri, harðparket á gólfi.  Mjög stór og rúmgóður forstofuskápur.      
Hol, harðparket á gólfi. 
Eldhús, óvanalega rúmgott eldhús með hvítri innréttingu sem lítur vel út, einnig stórt vinnuborð með með góðum skúffum sem var nýlega sett í eldhúsið og eykur vinnuplássið til muna.  Góður borðkrókur og fallegt útsýni yfir hraunið yfir sumartímann.  Flísar á milli skápa.  Harðparket á gólfi.  Tveir gluggar.    
Stofa/sjónvarpsstofa/borðstofa.  Harðparket á gólfi.    
Herbergi 1, hjónaherbergi.  Harðparket á gólfi.  Stórir skápar.  
Baðherbergi, flísar á votrýmum og á hluta af baðherbergi.  Upphengt salerni.  Baðkar.  Sturtuklefi.  Hiti á baðherbergisgólfi. 
Herbergi 2, plastparket á gólfi. 
Herbergi 3, plastparket á gólfi.
Herbergi 4, harðparket á gólfi.   
Steyptur stigi niður í kjallara
Þvottahús, hlýtt og gott þvottahús, góðar snúrur. Varmaskiptir.
Bílskúr, ótrúlega rúmgóður bílskúr, góð vinnuaðstaða.  Rennandi kalt vatn, hiti og rafmagn.  Heitt vatn er hinum megin við vegginn í þvottahúsinu. 
Steyptur stigi uppí ris. 
Ris, ótrúlega stórt rými sem býður uppá mikla möguleika ef fólk hefur áhuga.  Notað sem geymsla í dag. 
Lóð, mjög stór, gróin. 
Sólpallur, steyptur sólpallur með timburskjólveggjum í hásuður.      
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


 




Senda fyrirspurn vegna

Kirkjubæjarbraut 11

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali