Háaleitisbraut 30, Reykjavík
36.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
75 m2
36.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1965
Brunabótamat
22.600.000
Fasteignamat
31.250.000

ALLT FASTEIGNIR –  Fasteignasala kynnir í einkasölu einstaklega vel skipulagða, bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð í kjallara á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík

Birt stærð er 75,8 fm 
Íbúð 72 fm  - geymsla 3,8 fm  

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir

Aron M. Smárason aðstoðarmaður fasteignasala á aron@allt.is eða í síma 888-7282
Bjarklind Þór löggiltur fasteignasali á bjarklind@allt.is eða í síma 690-5123


Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi 

Nánari lýsing 


Forstofa er rúmgóð með rými fyrir fataskáp. Steypt málað gólf.
Eldhús var endurgert 2010 en þá var skipt um eldhúsinnréttingu,vask og eyja sett í miðju með helluborði. Uppþvottavél er innbyggð í innréttingunni og fylgir með. Ofninn er síðan 2014. 
Hjónaherbergi er parketlagt, bjart og rúmgott.
Herbergi 2 er notað í dag sem skrifstofa og fataherbergi. Gengið er inn í herbergið úr stofu en það er aðskilið stofu með rennihurð úr við.
Stofa er parketlögð, björt og rúmgóð í opnu rými með eldhúsi aðskilið með eldhúseyju.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir 2 árum, allt flísalagt með flísum frá Birgisson og skipt um innréttingu, vask, salerni og sett sturtubaðkar.
Þvottahús er í sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.
Geymsla er í sameign.
Parket er á allri eigninni að undanskildu baðherbergi og forstofu. Parket er orðið slitið.
Komið er að viðhaldi á gluggum og gleri en þeir eru orðnir lélegir.

Stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug og alla helstu verslun og þjónustu.  
 
Fylgdur okkur á facebook:  https://www.facebook.com/aronmsmara 

ALLT FASTEIGNIR – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) Reykjavík (Ármúla 4-6) -– VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Senda fyrirspurn vegna

Háaleitisbraut 30

Aron Már Smárason
Aðstoðarmaður fasteignasala