Boðaslóð 15, Vestmannaeyjar
43.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
234 m2
43.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1951
Brunabótamat
64.150.000
Fasteignamat
38.300.000

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Boðaslóð 15  í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@allt.is 

Lýsing:
Eignin er í söluferli !!!!!!!!!!!!

Um er að ræða steypt einbýlishús á þremur hæðum við eina vinsælustu götuna í eyjum.  Eignin samanstendur af miðhæð, sem er aðalíverustaður fjölskyldunnar, en þar eru tvær stofur, hægt að hafa borðstofu og stofu eða stofu og sjóvarpsstofu.  Mjög fínt eldhús sem var gert upp fyrir einhverjum árum, út frá eldhúsi er gengið út á pall sem snýr í austur og tekur morgunsólinni fagnandi. Þá er mjög rúmgott hol, gott anddyri með nýlegri útidyrahurð, mjög stórt uppgert baðherbergi með sturtu og hornbaðkari og hjónaherbergi með stórum góðum skápum.    Upp í risið liggur svo fínn stigi með upprunalegu fallegu járnhandriði.  Þar eru þrjú svefnherbergi, en tvö eru afar rúmgóð.  Einnig er þar lítið salerni með nýju klósetti og nettum vaskaskáp. Eitt herbergið er fokhelt svo að heita, en búið er að klæða það með ull og plasta að hluta.  Þá er eitt aðeins minna herbergi, en samt rúmgott, en skipta þyrfti um plötur á því, núverandi klæðning er upprunaleg, þá er mjög stórt herbergi sem er einnig með litlu rými sem hægt væri að hafa sem fataherbergi.  Öll herbergin eru að hluta til undir súð sem eru í risinu, en það er engu að síður hátt uppí súðina og vítt til veggja.  Þá er gengið niður stiga úr eldhúsi í kjallarann sem er með stóru þvottahúsi, þaðan er útgengt út í garð, einnig er stór geymsla  og þar er opið inní brunninn sem er óinnréttaður.  Eignin 234,8 fm. að stærð og var byggð úr steypu árið 1951, en bílskúrinn sem er 25,8 fm. var byggður 1995.  Allir gluggar eru s.s. nýir í húsinu nema gangglugginn og tveir gluggar í kjallara.  Járn á þaki er einungis ársgamalt, en eftir er að setja rennur.   Búið að skipta um skólplagnir út í götu og þá er glæný lögn á bæði baðherbergjunum.  Búið er að leggja nýtt rafmagn inní hús, einnig kominn ljósleiðari inní húsið, það á eftir að klára tengingu af hendi Símans.   Staðsetningin á þessu húsi er einstök og húsið afar skemmtilegt og búið að gera helling fyrir það, eitthvað er vissulega eftir, en stórir og dýrir póstar eru búnir og er þetta frábær kostur fyrir fjölskyldufólk og fólk sem er að hefja búskap og vill hafa rúmt um sig og sína.   Búið er að gera upp miðhæðina, en efri hæð og kjallari þarfnast lagfæringar.  


Anddyri, flísar á gólfi.  Nýleg útidyrahurð.  Hiti í gólfi.  
Hol, náttúruflísar á gólfi.  Pláss fyrir fataskáp, nú notað fyrir heimilshundinn.     
Herbergi 1, parket á gólfi.  Stórir og góðir skápar.   
Baðherbergi, afar stórt, voru áður tvö rými en voru sameinuð í eitt stórt baðherbergi þegar allt var endurnýjað fyrir einhverjum árum, flísar á gólfi.  Stór innrétting, tveir vaskar, sturta, hornbaðkar, hiti í gólfi.   
Eldhús, allt endurnýjað fyrir einhverjum árum, sérsmíðuð eikarinnrétting, granítflísar á borði, ein er brotin.  Flísar milli skápa.  Flísar á gólfi og hiti í gólfi.  Útgengt út á pall til austurs í morgunsólina.     
Stofa/sjónvarpsstofa/borðstofa.  Stofurnar eru tvær, parket á gólfi. 
Stigi upp í risið.  Góður stigi, járnhandrið.  Parketlagður.  
Herbergi 2, nýbúið að rífa inn að steini, búið að ulla og plasta stærstan hluta.  Steinn á gólfi.       
Salerni, nýlegt salerni, nýlegur nettur vaskaskápur,  steinn á gólfi.  
Herbergi 3, plastparket á gólfi. 
Herbergi 4, plastparket á gólfi.
Gengið er niður steyptan stiga í kjallara
Þvottahús, teppi á gólfi. 
Geymsla, steinn á gólfi. 
Brunnur, óinnréttaður.  (fyrir innan brunninn er annað herbergi sem er með stein á gólfi)  
Bílskúr er mun nýrri, smíðaður 1995.  Klæddir veggir og loft.  Ekki hiti og vatn.  Bílskúrshurðaropnari. 

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.




Senda fyrirspurn vegna

Boðaslóð 15

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali