Norðurbraut 41, Hafnarfjörður
96.800.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
7 herb.
265 m2
96.800.000
Stofur
2
Herbergi
7
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1944
Brunabótamat
81.600.000
Fasteignamat
77.000.000


Íbúðin er seld með fyrirvara.

ALLT fasteignasala 
kynna vel skipulagða 265,4 fermetra 7ja herbergja jarðhæð í tvíbýlishúsi að Norðurbraut 41, Hafnafirði.
Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Innréttuð hefur verið aukaíbúð í einum enda húsins sem gefur góðar leigutekjur.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristinn Sigurbjörnsson löggiltur fasteignasali á netfanginu
kristinn@allt.is og í síma 560-5502. HÉR má nálgast söluyfirlit samstundis.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í bjart anddyri með innbyggðu skápaplássi.
Eldhús: Nýleg vönduð eldhúsinnrétting. Skemmtileg tenging við stofu og útgengt út í fallegan garð.
Stofan: er með parketi á gólfi, góður arinn er milli eldhúsar og stofu sem myndar góða stemmningu.
Baðherbergið: er flísalagt með innréttingu og baðkari ásamt inngengri sturtu.
Fjögur stór svefnherbergi: Stórir gluggar eru í herbergjum sem veita mikla birtu.
Þvottahús: Tengi fyrir þvottavél
Parket er á forstofu, stofu og svefnherbergjum, flísar gólfi eldhúsar og baðs.

Leiguíbúð: Tveggja herbergja íbúð er í einum enda húsins sem hefur verið í útleigu undanfarin ár. Sérinngangur. Íbúðin er á sama fastanúmeri og ekki sbr samþykktar teikningar.

Bílskúr: Góður innbyggður bílsskúr, hugmyndir hafa verið að setja upp stúdíóíbúð þar.
Geymsla: Í kjallara er stór geymsla sem er sbr, eignaskiptasamning 23,6 fm að stærð.

Þetta er björt og skemmtilega eign með ýmsum möguleikum.

*** Eignin á 2.hæð er einnig til sölu af sama seljanda og því hægt að kaupa alla eignina að Norðurbraut 41.***


ALLT fasteignasala – HÖFUÐBORGARSVÆÐI (Þverholt 2, Mosfellsbæ) – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. Eignin þarfnast einhvers viðhalds þar sem sýnilegt hefur verið einhver leki og viðhaldsþörf er á eigninni sjálfri innan sem utan að einhverju leiti. Bent er á að væntanlegir tilboðsgjafar kynni sér minnisblað ástandsskoðunar dags. 16.10.2020
 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Kristinn Sigurbjörnsson
löggiltur fasteignasali