Hraunbær 162, Reykjavík
43.900.000 Kr.
Opið hús 09.22.2020 kl. 17:30 til 18:00
Fjölbýlishús
4 herb.
99 m2
43.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1967
Brunabótamat
34.800.000
Fasteignamat
38.550.000

Áhugasamir eru vinsamlegast beðnir um að boða komu sína í opna húsið hjá Einari í síma 843-0244 eða einar@allt.is

ALLT FASTEIGNIR fasteignasala Ármúla 4-6 sími 5605500 kynnir í einkasölu vel skipulagða og bjarta 99,7 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Hraunbæ. Eignin er virkilega vel staðsett og stutt er í íþróttaaðstöðu, sund, grunnskóla, leikskóla og helstu þjónustu.
Múr- og steypuviðgerðir að utan hófust 1/9/2020 og eru verklok áætluð fyrir 1/11/2020. Einnig á að laga rennur. Framkvæmdirnar greiðast úr hússjóð.

Skv. seljanda: Nýlega hefur verið skipt um gólfefni í stofu, eldhúsi og holi. Í eldhúsi hefur verið sett ný borðplata, vaskur, helluborð, veggháfur og frontar á skápa. Íbúðin hefur nýlega verið máluð að hluta og allir tenglar nýir.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir
Einar Gunnarsson - löggiltur fasteignasali á einar@allt.is eða í síma 843-0244


Skv. Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignarinnar 99,7 fm.
Nánari lýsing:

  • Anddyri/Hol: Nýlegt parket með góðum fataskáp.
  • Eldhús: Nýleg eldhúsinnrétting að hluta með góðu skápaplássi, nýlegt parket á gólfi.
  • Stofa: Nýlegt parket, björt og rúmgóð. Útgengt á svalir.
  • Svefnherbergi: Svefnherbergin þrjú eru öll parketlögð með góðum fataskápum.
  • Baðherbergi: Parket á gólfi og flísar á veggjum. 
  • Svalir: Fínar svalir, útgengt frá stofu
Eigninni fylgir stór fata- eða skóskápur sem er staðsettur á stigagangi við útidyrahurð íbúðarinnar.
Á jarðhæð er sérgeymsla sem fylgir íbúðinni ásamt vagn- og hjólageymslu í sameign.
Þvottahús er í sameign á jarðhæð. 


ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Senda fyrirspurn vegna

Hraunbær 162

Einar Gunnarsson
Löggiltur fasteignasali