Foldahraun 39, Vestmannaeyjar
33.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
155 m2
33.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1975
Brunabótamat
42.980.000
Fasteignamat
29.250.000

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Foldahraun 39c í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 
Lýsing:
Um er að ræða afar skemmtilega, mjög rúmgóða og mikið endurnýjaða íbúð í fjölbýlishúsi á tveimur hæðum við Foldahraun 39c í Vestmannaeyjum.  Eignin er með sér inngang og hafa þessar íbúðir verið að henta öllum fjölskyldustærðum.  Hún heldur utan um stórar jafnt sem minni fjölskyldur.  Eignin er 126,9m2 og bílskúr sem er 28,5m2.  Samtals stærð eignar er því 155,4m2. Húsið var byggt 1975 og bílskúrinn 1995.   Miklar endurbætur hafa átt sér stað á eigninni á undanförnum árum.  Á neðri hæðinni er gengið inní fordyri, sem nýlega er búið að opna og lagfæra, þá er nýgræjað þvottahús sem búið er að stækka með gestasalerni.  Þá er gengið inní stórt og rúmgott anddyri með stórum, nýjum, hvítum skápum, en bæði fordyri og anddyri eru með flísum á gólfi.  Þá er einnig eitt stórt herbergi á neðri hæðinni, þar sem það er útgengt út í garð, herbergi sem gæti hentað ungling eða sem skrifstofa afar vel.  Svartur járnstigi upp á efri hæðina sem er teppalagður að hluta.  Efri hæðin telur tvö svefnherbergi, eitt af þeim með mjög góðum skápum og frábæru útsýni.  Afar rúmgóð og björt stofa, einnig er um að ræða góða og bjarta borðstofu, en eitt herbergi var tekið undir hana og opnað.  Þar er núna sjónvarpshol.  Lítið mál er að bæta þessu herbergi aftur við, ef áhugi er á því.  Þá er baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með með baðkari.  Gólfefni á eldhúsi og borðstofu eru flísar en á stofu parket, sem og herbergjum á efri hæðinni.  Þetta er afar hentug eign á góðum stað, stutt er í golf, grunnskólann, íþróttahöllina sem og á íþróttavellina og að sjálfsögðu í Dalinn.  Útsýni af svölunum er afar fallegt til norðurs. Skipt var um alla glugga og allar útidyrahurðar fyrir þremur árum, nema þakgluggana, skipt verður um gler í þeim fyrir afhendingu eignarinnar.  Búið er að skipta um járn á þaki á blokkinni.  Bílskúrinn er með nýrri bílskúrshurð og nýjum hurðaopnara, afar rúmgóður og snyrtilegur.  Eigendur eru nýbúnir að lagfæra og flota stéttina fyrir framan íbúðina og skipta um hurðir á geymslunum.  Einnig er ofn í annarri geymslunni, nýtist hún því vel undir allt sem geyma þarf.  Afar þægileg eign, lítið um viðhald og virkilega vel staðsett.  Mæli eindregið með skoðun.      
Neðri hæðin
Fordyri með flísum á gólfi.
Þvottahús, steinn á gólfi. Nýtekið í gegn, nýir stórir skápar og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.  Vaskur, salerni.  
Rúmgott herbergi, útgengt út í garð. 
Anddyri með flísum á gólfi og góðum skápum.  
Stigi upp á efri hæðina, teppalagður að hluta.
Efri hæðin
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús, viðarinnrétting, flísar á milli skápa, flísar á gólfi.  
Hjónaherbergi, stórir góðir skápar, parket á gólfi.
Barnaherbergi, parket á gólfi.
Vestursvalir, búið að leggja timburgólf á svalirnar.  Frábært útsýni inní dal og víðar.  
Bílskúr, ný bílskúrshurð og bílskúrshurðaropnari.  Rúmgóður og snyrtilegur.  
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Foldahraun 39

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali