Nýjabæjarbraut 5-7, Vestmannaeyjar
42.500.000 Kr.
Parhús
4 herb.
174 m2
42.500.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Nýjabæjabraut 5-7 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@allt.is 

Nýbygging við Nýjabæjarbraut 5-7 í Vestmannaeyjum.  Parhús við Nýjabæjarbraut 5-7.
Stærð: 174,1 m2, íbúð 135,5 m2 og bílageymsla 38,6 m2.
Verð: 42.500.000 kr. / 46.700.000 kr.


Um er að ræða nýbyggingu/parhús sem mun rísa á fallegum stað í austurbænum með frábæru útsýni yfir Heimaklett og í norður.
Húsið er byggt úr timbri á steyptri plötu og klætt að utan með lituðu áli á veggjum og ál í frágangi í kringum glugga og hurðir.
Húsin eru á einni hæð með 3 svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, þvottahúsi, geymslu og fataherbergi. Eldhús og stofa mynda alrými. Innangengt er í bílskúr úr húsi.
Íbúðarhúsin er timburhús byggð samkvæmt fyrirliggjandi teikningu. Húsið er byggt á steyptum grunni með steyptri gólfplötu með ísteyptum lögnum fyrir gólfhitakerfi. Vatnslagnir eru rör í rör kerfi. Útveggir er 45x145 mm, timburgrind og hæð veggja er 2,60. Utan á veggjagrind kemur 9 mm krossviður til stífingar og sem vindvörn. Útveggir er klæddir með lágréttri álklæðningu. Húsið er með hvítum ál-tré gluggum, hurðum og rennihurðum. Bílskúrshurðir eru fellihurðir á brautum á vegg og lofti. Þak er kraftsperruþak með niðurteknu lofti yfir öllu húsinu. Loftunarrör eru á milli sperra. 1x6 borða klæðning á þaki og alusínk bárustál með þakpappa. Þakkanntur er viðarklæddur framan á og undir og rennur eru utanáliggjandi og niðurföll tengd. Á milli húsa eru tvöfaldir hlaðnir milliveggir. Bílastæði verður grófjafnað. Kaupandi greiðir öll tengigjöld auk þess sem kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat. Lofttúða á baðherbergjum niður úr þaki.
Húsin afhendast annað hvort:
-Rúmlega fokheld að innan með ísteyptum lögnum fyrir gólfhitakerfi. Tilbúin að utan og með grófjafnaðri lóð.  Að innan er hlaðinn veggur á milli íbúða og húsið er einangrað, veggir og loft, og rakasperra uppsett. Verð: 42.500.000 kr.
-Eða lengra komið í byggingu með lagnalistum, plötuklæddum útveggjum, gipsklæddum loftum, rafmagnsbarkar og dósir í útveggjum og loftum. Milliveggir hlaðnir með Bauroc eða samsvarandi og flotuð gólf. Verð 46.700.000 kr.
Hægt er að fá húsin afhent með stimplaðri stétt, kústuðu bílaplani og steyptum vegg á milli með sorptunnuskýli.
Einnig er hægt að skoða aðra möguleika á afhendingu, allt eftir samkomulagi.  
Einnig er hægt að fá að skoða nánar stærri teikningar og minnsta mál að aðstoða ef eitthvað er.   




Senda fyrirspurn vegna

Nýjabæjarbraut 5-7

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali