Lyngás 1E, Garðabær
47.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
81 m2
47.500.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
2019
Brunabótamat
32.850.000
Fasteignamat
30.800.000

ALLT FASTEIGNIR fasteignasala Ármúla 4-6 sími 5605500 kynnir í einkasölu vel skipulagða og bjarta 81,5 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi. Eignin er mjög vel staðsett og stutt er í skóla, sund, íþróttaaðstöðu og alla helstu þjónustu. Búið er að leggja gólfefni á íbúðina og eru flísar í anddyri og á milli eldhúsinnréttingar. 

HÉR má skoða eignina í þrívídd.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Einar Gunnarsson - löggiltur fasteignasali á einar@allt.is eða í síma 843-0244


SMELLTU hér til að nálgast söluyfirlit

Eignin skiptist í: Birt stærð eignarinnar er 81,5 fm. Íbúðin sjálf er 70,9 fm og stór sérgeymsla 10,6 fm.

Einstaklega björt og vel skipulögð eign á vinsælum stað. Eignin er nýlega byggð. Samkvæmt fasteignayfirliti fasteignaskráar er eignin skráð á byggingarstigi 6, fullgerð án lóðarfrágangar. Matsstig 8, tekið í notkun í byggingu.

Nánari lýsing:

  • Eldhús: Með ljósri innréttingu, vandaðar flísar á vegg.
  • Stofa: Gott flæði milli eldhús og stofu. Stór gluggi sem veitir mikla birtu, útgengt á svalir.
  • Hjónaherbergi: Rúmgott með innbyggðum fataskápum.
  • Svefnherbergi: Snyrtilegt með fataskáp.
  • Baðherbergi: Flísalagt gólf og sturta, tengi fyrir þvottavél og þurkkara.
  • Gólfefni: Nýlegt harðparket er á helstu rýmum í íbúðinni, flísar í anddyri og baðherbergi.
  • Svalir: Snúa til norð-vestur, góð sýn yfir leiksvæði.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3 % af endanlegu brunabótarmati.

ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Einar Gunnarsson
Löggiltur fasteignasali