Álftamýri 40, Reykjavík
36.300.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
59 m2
36.300.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1963
Brunabótamat
19.500.000
Fasteignamat
30.250.000

****Eignin er SELD með fyrirvara um fjármögnun**** Gífurlegur áhugi var á eigninni þar sem færri komust að en vildu. Hefur þú sambærilega eign? Hafðu hafa samband við okkur á kristinn@allt.is eða einar@allt.is - ALLT fyrir þig

ALLT FASTEIGNIR fasteignasala Ármúla 4-6 sími 5605500 kynnir í einkasölu vel skipulagða og bjarta 59,5 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi. Eignin er mjög vel staðsett og stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og alla þjónustu. Skv. Seljanda var skipt um alla glugga á árunum 2017-2018, ásamt svalahurð. Eignin getur verið laus fljótlega.

Hafið samband við Einar Gunnarsson lgf. á einar@allt.is til að bóka skoðun.


SMELLTU hér fyrir að skoða eignina í þrívídd

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir
Einar Gunnarsson - löggiltur fasteignasali á einar@allt.is eða í síma 843-0244


Hér má nálgast söluyfirlit samstundis.

Eignin skiptist í: Birt stærð eignarinnar er 59,5 fm. Íbúðin sjálf er 54,8 fm og geymsla í kjallara 4,7 fm.

Nánari lýsing:

  • Eldhús: Nýleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi.
  • Stofa: Snyrtileg stofa með góðum gluggum og útgengt á svalir.
  • Svefnherbergi: Rúmgott með góðri lýsingu og skápum.
  • Baðherbergi: Flísalagt á gólfum og veggjum, með sturtu og tengi fyrir þvottavél. Endurbætt 2018 af fagaðilum.
  • Anddyri: Flísar á gólfi
  • Þvottahús: Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi og niðri í sameigninlegu þvottahúsi.
  • Gólfefni: Nýlegt harðparket og flísar frá Agli Árnasyni
  • Svalir: Ágætar svalir sem snúa til suður.
  • Aðkoma er til fyrirmyndar, nýlega var bílastæði sameignar endurbætt.
ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Kristinn Sigurbjörnsson
löggiltur fasteignasali