Safamýri 46, Reykjavík
50.700.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
126 m2
50.700.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1964
Brunabótamat
35.040.000
Fasteignamat
47.750.000

****Eignin er SELD með fyrirvara um fjármögnun**** Átt þú sambærilega eign? Hafðu hafa samband við okkur á kristinn@allt.is eða einar@allt.is - ALLT fyrir þig

ALLT FASTEIGNIR
fasteignasala Ármúla 4-6 sími 5605500 kynnir í einkasölu vel skipulagða og bjarta 126,8 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi ásamt bílskúr. Eignin er mjög vel staðsett og stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og alla þjónustu. Töluverðar viðhaldsframkvæmdir hafa verið á síðustu árum, bæði utan sem og innan.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir
Einar Gunnarsson - löggiltur fasteignasali á einar@allt.is eða í síma 843-0244


Eignin skiptist í: Birt stærð eignarinnar er 126,8 fm. Íbúðin sjálf er 100,4 fm, bílskúr 20,5 fm, sérgeymsla í kjallara 5,2 fm og skápur fram á stigagangi 0,7 fm.
Rúmgóður skápur er staðsettur inn á stigagangi við útidyrahurð og er hann séreign íbúðar. Eignin getur verið laus fljótlega

Einstaklega björt og vel skipulögð eign á vinsælum stað. Gott skápapláss. Nýlega voru miklar viðhaldsframkvæmdir sem búið er að greiða fyrir og eru nýir gluggar á austurhlið, ásamt svalahurð.
Nánari lýsing:

  • Eldhús: Eldri ljós innrétting og korkur á gólfi.
  • Stofa / Borðstofa: Gott flæði milli borðstofu og stofu, gluggar snúa til vesturs sem veita fallega birtu inn í rýmið.
  • Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum, útgengt á svalir.
  • Barnaherbergin: tvö barnaherbergi eru í eigninni þar sem minna rýmið er nýtt undir skrifstofu.
  • Baðherbergi: Flísalagt á gólfum og veggjum. Endurbætt af fyrri eigundum ca. 2015.
  • Þvottahús: Tengi er fyrir þvottavél í eldhúsi og möguleiki er að gera sér rými fyrir það. Sameiginlegt þvottahús er líka í kjallara.
  • Bílageymsla: Eigninni fylgir bílskúr. Einangraður en óinnréttaður.
  • Gólfefni: Nýlegt harðparket er á helstu rýmum í íbúðinni, lagt af fyrri eiganda. Flísar á baði og korkur á eldhúsi. 
  • Svalir: Snúa til vesturs.
ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Kristinn Sigurbjörnsson
löggiltur fasteignasali