Ásabraut 8, Reykjanesbær
47.500.000 Kr.
Parhús
5 herb.
189 m2
47.500.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1950
Brunabótamat
48.340.000
Fasteignamat
37.250.000

ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í sölu:

Mjög spennandi parhús á tveimur hæðum. Ásamt íbúð í bílskúr. Tveir inngangar eru á parhúsinu og einfalt að gera sér íbúð á neðri hæð. Á efri hæð eru eldhús og stofa samliggjandi, salerni og möguleiki á tveimur svefnherbergjum, geymsluloft er yfir allri eigninni. Á neðri hæð eru þrjú rúmgóð svefnherbergi, salerni og þvottahús. Þar hefur verið eldhús sem búið er að fjarlægja, lagnir eru enn til staðar. Íbúðin í bílskúrnum er stúdíó með svefnaðstöðu í stofu, eldhúsinnrétting, salerni með þvottaaðstöðu og forstofa með klæðaskáp. Grasflötur að framanverðu húsi og afgirtur garður að aftan. Innangengt er á milli hæða.

** Mjög góðir útleigumöguleikar**

Bókið skoðun á elinborg@allt.is eða á unnur@allt.is

Eignin hefur verið þónokkuð endurnýjuð síðustu árin: 
Eldhús er nýlegt, gólfefni að hluta, rafmagn og rafmagnstafla og neysluvatn að hluta, skólp, gler og gluggar að hluta. Eignin hefur verið klædd að framanverðu með álbáru, ledlýsing er í þakkanti og útihurðar endurnýjaðar. Wifi ljósarofar. Parket í eldhúsi er frá Birgisson.

Nánari lýsing efri hæðar:
Forstofa 
með flísum á gólfi og hengi. 
Eldhús og stofa eru samliggjandi með parketi á gólfi. Falleg stílhrein grá innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Helluborð, háfur, tveir ofnar og innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi. Þar er góður klæðaskápur.
Herbergi með flísum á gólfi. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til. Þar er hvít vaskinnrétting ásamt sturtu. 

Nánari lýsing neðri hæðar:
Forstofa
 með flísum á gólfi. Þaðan liggur stigi upp á aðra hæð. Undir honum er lítil köld geymsla.
Þrjú stór herbergi með parketi á gólfum. Góður fataskápur í tveimur þeirra. 
Salerni með flísum á gólfi og veggjum. Þar er lítil hvít innrétting.
Þvottahús með flísum á gólfi. Þar er sturta.

Bílskúr er innréttaður sem studio íbúð. Þar er parket á alrými og lítil eldhús innrétting. Baðherbergi er með flísum á gólfi, hvít innrétting og sturtuklefi auk þess að aðstaða er þar fyrir þvottavél/þurrkara. Íbúðin í skúrnum var innréttuð fyrir tveimur árum og þá var lagt nýtt rafmagn, lagnir og skólp þangað. 
Skemmtileg eign miðsvæðis í Reykjanesbæ með mikla möguleika sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir:

Elínborg Jensdóttir, lfs 8231334 eða elinborg@allt.is
Unnur Sverrisdóttir, lfs. 8682555 eða unnur@allt.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

 




Senda fyrirspurn vegna

Ásabraut 8

Elínborg Ósk Jensdóttir lfs
löggiltur fasteignasali, lögfræðingur