Laufdalur 19, Reykjanesbær
48.500.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
123 m2
48.500.000
Stofur
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
2018
Brunabótamat
44.470.000
Fasteignamat
46.300.000

ALLT FASTEIGNIR –  Fasteignasala sími 560 5500 kynnir einstaklega fallegt og vandað 4ja herbergja raðhús á frábærum stað í Innri Njarðvík
með bílskúr.


Birt stærð 123.5 fm, Íbúðarhluti hússins 97.7 fm og bílskúr 25,6 fm.  

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir
Bjarklind Þór löggiltur fasteignasali á bjarklind@allt.is eða í síma 690-5123
  

Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu og eldhús í opnu rými, baðherbergi, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing
Forstofa er með harðparket á gólfi og góðum fataskáp. 
Hjónaherbergi er rúmgott með stóru fataherbergi.
Barnaherbergin eru tvö, með harðparketi á gólfi og bæði með skápum.
Eldhús og stofa  eru í opnu rými með eyju milli borðstofu og eldhúss, eldhúsinnrétting er mjög vönduð, frá KVIK, öll tæki eru ný
ásamt nýjum innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Útgengi er út á baklóð úr stofu.  
Baðherbergi er flísalegt í hólf og gólf með nýrri walk in sturtu, nýju upphengdu salerni, nýrri baðinnréttingu og nýjum blöndurnartækjum. 
Þvottahús er flísalagt, mjög rúmgott með góðri innréttingu og hurð inn í bílskúr.
Útieymsla er á baklóð.
Bílskúr er með góðri aksturshurð og innangengt er inn í íbúð. Epoxy á gólfi.

Húsið er fillterað að utan með hvítum lit, ómálað að öðru leyti. 
Snjóbræðsla er í bílaplani og við inngang. 
Baklóð verður skilað grófjafnaðri.
Gólfhiti er i öllu húsinu og er stýrt med þráðlausum hitanemum a vegg.
 
Bílskúr er með rafmagni, snyrtilegum frágangi og góðu aðgengi á kyndiklefa. Möguleiki er að gera gott milliloft yfir hluta rýmissins.
Rafmagnstafla í bílskúr, snyrtilega frágengin 
Búið að gera ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafbíl

ALLT FASTEIGNIR – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) Reykjavík (Ármúla 4-6) -– VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til. 




Senda fyrirspurn vegna

Laufdalur 19

Bjarklind Þór lfs
Löggiltur fasteignasali