* Eign seld með fyrirvara *

ALLT FASTEIGNIR fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt raðhús við Birkiteig 26 í Reykjanesbæ, fnr. 208-7111.
Mikið endurnýjað raðhús á góðum stað í Reykjanesbæ. Tvö baðherbergi eru í eigninni, þrjú rúmgóð svefnherbergi, þvottahús, bílskúr og stór pallur.

* Allar innréttingar frá 2017 *
* Gólfefni frá 2017 *
* Búið er að skipta út gluggum að hluta *
* Skipt var um allt í þaki 2017 *
* Skipt var um neysluvatnslagnir 2017 *

Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið er inn í flísalagt anddyri með góðum fataskáp, innan af anddyri er bæði gestasalerni og þvottarhús.
Gestasalerni: Nýlega uppgert með upphengdu salerni, hvítri innréttingu og handlaug. Hiti í gólfi.
Þvottarhús: Nýlega uppgert með fallegri viðarlitaðari innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Sturtuklefi er inni í þvottarhúsi.
Herbergi: Nýlega parketlagt.
Eldhús: Nýleg hvít innrétting með viðarborðplötu. Gert er ráð fyrir einföldum ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa: Nýlega parketlögð, útgengt á sólpall.
Borðstofa: Nýlega parketlögð.
Herbergi: Nýlega parketlagt með tveimur fataskápum.
Baðherbergi: Nýlega uppgert með viðarlitaðari innréttingu og baðkari. 
Hjónaherbergi: Nýlega parketlagt, stór fataskápur.
Bílskúr: Bílskúrshurð með rafmagnsopnara. Upphitað bílaplan.

Afar fallegt og vandað raðhús miðsvæðis í Reykjanesbæ, stutt er í alla helstu þjónustu s.s grunnskóla, leikskóla og verslun. 

Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veita:
Elínborg Ósk lgf.
S: 823-1334
elinborg@alltfasteignir.is
Ásta María
S:847-5746
asta@alltfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.