Sjávargata 20, Reykjanesbær
43.900.000 Kr.
Einbýlishús
8 herb.
233 m2
43.900.000
Stofur
2
Herbergi
8
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
6
Byggingaár
1928
Brunabótamat
62.660.000
Fasteignamat
46.600.000

ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í sölu:

Reisulegt eldra einbýlishús/tvíbýlishús sem búið er að skipta í tvær íbúðir sem eru á tveimur fastanúmerum. Fastanúmer 2094092 samanstendur af efri hæð, rislofti og rúmgóðum bílskúr. Fastanúmer 2094090 er þriggja herbergja íbúð á neðri hæð húsins. Þrátt fyrir tvær eignir selst húsið í heild. Sér inngangur er í hvora eign. Viðbygging var gerð við húsið árið 1975. Samkvæmt fmr og eignaskiptayfirlýsingu er íbúð neðri hæðar 67,9 fm og íbúð efri hæðar fylgir bílgeymsla og ris, samtals 165,7. Vakin er athygli á því að samkvæmt teikningu í eignaskiptayfirlýsingu fylgir lítill hluti af bílskúr með íbúð neðri hæðar, sjá teikningu.  Eignin er komin til ára sinna og þarfnast viðhalds.

Tvær eignir:

Efri hæð hefur eldhús, stofu, salerni með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergi, geymslu sem getur nýst sem 4 herbergi eða þvottahús. Brattur stigi er upp á risloft, risloft er nýtt sem 5 svefnherbergi og skrifstofa. Bílskúr fylgir efri hæð. Hann er rúmgóður.


Á neðri hæð eru tvö svefnherbergi, eldra eldhús, salerni og lítil stofa ásamt andyri.

** Góðir útleigumöguleikar**
** Húsið stendur á eignalóð**
** Nýlegt eldhús á efri hæð**
** Baðherbergi endurnýjað að hluta á efri hæð**
** Sjávarútsýni**

Bókið skoðun á á unnur@allt.is eða í 8682555


Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir:
Unnur Sverrisdóttir, lfs. 8682555 eða unnur@allt.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 




Senda fyrirspurn vegna

Sjávargata 20

Unnur Svava Sverrisdóttir lfs
löggiltur fasteignasali