Norðurhóp 11, Grindavík
64.900.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
123 m2
64.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2020
Brunabótamat
52.650.000
Fasteignamat
45.900.000

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir Norðurhóp 11. Glæsilegt enda ráðhús byggt árið 2020... Nánast ný eign !.

Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í sima 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is

Hægt er að nálgast söluyfirlit strax með þvi að smella HÉR


*** Þrjú svefnherbergi
*** 120 fm steypt bílaplan
*** Sólpallur með heitum pott
*** Öll eldhústæki Studioline frá SIEMENS
*** Vönduð LED lýsing í allri íbúðinni

Nánari lýsing
Rúmgóð forstofa með flísum að hluta, stórt herbergi við forstofu. Gengið inn í bílskúr frá forstofu, þar er þvottahús. 14 mm parket frá BYKO á íbúð. Tvö rúmgóð svefnherbergi á gangi, baðherbergi, stofa og eldhús í opnu rými. Sólpallur ca 60 fm.
Aðkoma: Steypt 120 fm bílaplan með snjóbræðslu í helming á planinu, lóð tyrfð, rafmagn fyrir ljós við bílaplan.
Forstofa með flísum við útidyrahurð, 14 mm parket á allri íbúðinni.
Forstofu herbergi rúmgott með parket.
Tvö svefnherbergi á gangi inn af forstofu. Skápur í öðru herberginu.
Baðherbergi glæsilegt með flísum gólfi, innrétting með vask og ljósapegli, upphengt flísalagt salerni, handklæðaofn og walk in sturta með reyklituðu gleri.
Stofa með útgengni út á sólpall.
Eldhús með innréttingu frá IKEA, vönduð tæki frá SIMENS (Studioline), span helluborð, vandaður bakarofn ásamt örbylgjuofn. Innbyggð uppvöskunarvél.
Bílskúr er innangengur frá forstofu, flotað gólf, bílskúrshurðahopnari.
Þvottahús innst í bílskúr með góðri innréttingu frá IKEA og skolvask, útgengni út á sólpall. Flísar á gólfi.
Sólpallur með heitum rafmagnspott (2022) vel einangraður og mjög lítill rekstrarkostnaður, reyklituð gler í skjólveggjum.

Gólfhitakerfi er frá danfoss og eru digital stjórnborð í rýmum. Kalt vatn er upphitað sem neysluvatn.
Falleg viðahaldslítil eign á góðum og vinsælum stað. Sutt í leik- og grunnskóla, íþróttamannvirki og verslun og þjónustu. Vinsælt hverfi. Eitt af síðustu húsunum sem voru byggð í hverfinu og það að mestu orðið full byggt og gróið.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
Víkurbraut 62,  240 Grindavík
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:

Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk. 
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir naðan!

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali