Bessahraun 18, Vestmannaeyjar
48.800.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
172 m2
48.800.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1980
Brunabótamat
61.140.000
Fasteignamat
43.300.000

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Bessahraun 18 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@allt.is 

Lýsing:
Um er að ræða einbýlishús á einni hæð á frábærum stað innst í botnlanga mitt á milli leikskólans, grunnskólans og íþróttamiðstöðvarinnar (og sundlaugarinnar) í einu af eftirsóttustu hverfum bæjarins.  Það tekur ekki meira en þrjár mínútur að ganga þarna á millli.  Þetta er eign með afar þægilegu og góðu skipulagi fyrir fjölskyldufólk.  Eignin er samtals 172,1m2 að stærð.  Um er að ræða húsið sjálft sem er 139,8m2 og bílskúr sem er 32,3m2.  Eignin er byggð úr steypu árið 1980.  Einkar skemmtilegt fyrirkomulag er á eigninni, rúmgott eldhús, fín og björt stofa með borðstofu, innangengt í þvottahús úr eldhúsi og þaðan út á pall.  Þá er sér svefnherbergisgangur með öllum svefnherbergjunum, ásamt baðherbergi.  Hægt er að setja annað baðherbergi í forstofunni, en nú er það rými nýtt undir fataherbergi fyrir útiföt.  4 svefnherbergi eru í húsinu og tvö af þeim eru mjög rúmgóð.  Bílskúrinn er frábær viðbót, rúmgóður, upptekið loft og vinnukrókur.  Búið er að fjarlægja alla þröskulda í húsinu og leggja fallegt grátt harðparket á alla eignina fyrir utan votrými.  Ítreka enn of aftur hversu frábær staðsetning er á þessu húsi fyrir fjölskyldufólk. 
 
Anddyri, harðparket á gólfi.  Fataherbergi er inn af forstofu. 

Millihurð
Gangur/hol, harðparket á gólfi. 
Herbergi 1, harðparket á gólfi.  Afar rúmgott og bjart.  Gluggar til austurs og norðurs.      
Herbergi 2, harðparket á gólfi.  Hornskápur.  Austurgluggi.  
Herbergi 3, harðparket á gólfi.  Stór skápur.   Suðurgluggi.  
Herbergi 4, harðparket á gólfi.  Í smærra lagi en auðvelt er að stækka það í skrifstofurými sem er þar fyrir framan.  Gluggi til vesturs.  
Snyrting/baðherbergi.  Flísar á gólfi og uppí loft við baðkar.  Nýlegt baðkar.  Eldri innrétting sem hefur verið lökkuð.    Gluggi er á baðinu.
Eldhús, eldri innrétting sem hefur verið lökkuð.  Rúmgott eldhús.  Harðparket á gólfi.  Flísar á milli skápa. 
Þvottahús, gengið er beint inní þvottahús úr eldhúsi, þar er hægt að ganga út í garð og  beint út á pall.  Snúrur í garði.  Gólf lakkað.  
Bílskúr, kalt vatn, ofn, bílskúrshurðaropnari, upptekið loft, óeinangrað í lofti, vinnukrókur.  Nýlegt þak og þakkassi.  
Garður, afar stór og sléttur að mestu.  Hægt að útbúa fótboltavöll.  Mjög barnvænn garður.  Rúmar trampólín, rólur ofl.  
Sólpallur, er norðan megin við húsið, nær kvöldsólinni.  Fyrir framan hús er einnig stór steypt stétt sem býður uppá mikla möguleika, þar næst morgunsólin.  


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




 




Senda fyrirspurn vegna

Bessahraun 18

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali