Borgarhraun 2, Grindavík
Tilboð
Einbýlishús
15 herb.
406 m2
Tilboð
Stofur
3
Herbergi
15
Baðherbergi
Svefnherbergi
12
Byggingaár
1952
Brunabótamat
104.150.000
Fasteignamat
57.300.000

ALLT - Fasteignasala Suðurnesja sími 560-5500 kynnir Borgarhraun 2 er einbýlishús á þremur hæðum ásamt bílskúr. Eignin hefur verið rekin sem Gistiheimili. Árið 2012 var eignin stækkuð með viðbyggingu ásamt bílskúr endurnýjaður samtals 87,6 fm skv skráningatöflu. Heildar birt stærð eignarinnar er 406,7fm. Skiptist í Kjallari 120 fm, 1 hæð 112,2 fm, viðbygging 56,3 fm, bílgeymsla 29,5 fm, ris 93.0 fm. Garður full frá genginn með háum skjólveggjum, tveim geymsluskúrum og hellulögn. Eignin biður upp á mikkla möguleika, t.d að skipta upp í 3 íbuðir og bílskúr. Gluggar nýjir á austur og suðurhlið.

Jarðhæð: 
Á jarðhæð eru 3 svefnherbergi, eldhús með nýrri innréttingu. Við jarðhæðina er nýja  viðbyggingin skeitt við og þar er eldhús, gangur, þvottahús, forstofa og herbergi með salerni sem er tilvalið til útleigu.
Í jarðhæðar rými eru þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa, sjónvarsphol, baðherbergi og stigi upp á efrihæð ásamt tveimur geymslum / fataherbergi. Útgengni er frá eldhúsi á hellulagða verönd.
Bílskúr full búinn með rafmagni, heitu og köldu vatni ásamt bílskúrhurðaopnara. 

2 hæð: 4 svefnherbergi með parketi, Baðherbergi, á gólfi og veggjum. Stofa með parketi. Eldhús  og  borðsalur þar innaf. Andyri. Öll herbergi eru í góðri stærð. Auðvelt að breyta þessu rými í íbúð.

3. hæð (Ris) 4 svefnherbergi, Stofa stofa og salerni. Byggingaryfirvöld hafa gefið leyfi fyrir að setja tvo kvista á eignina þegar loka gögn hafa komið inn skv fundargerð Grindavíkurbæjar. Möguleiki að breyta ris hæð í sér íbúð. 

Eignin er staðsett miðsvæðis í Grindavík, hefur fengið gott viðhald. Núverandi eigendur hafa rekið Gistiheimili í húsinu í 15 ár og gert góðar og fallegar breytingar á því. Stór lóð, sem er með nýlegri hellulögn, og geymsluskúrum. Öll lóðin er afgirt. 

Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lögg. fasteignasali gsm 698-6655 / 560-5511 pall@allt.is
Fylgið okkur á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/
https://www.facebook.com/Pall.thorbjornsson.fasteignasali/
ALLT FASTEIGNIR – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) –Reykjavík (Ármúla 4-6 ) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 




Senda fyrirspurn vegna

Borgarhraun 2

Páll Þorbjörnsson lfs
löggiltur fasteignasali