Illugagata 63, Vestmannaeyjar
33.900.000 Kr.
Einbýlishús
4 herb.
168 m2
33.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1932
Brunabótamat
37.650.000
Fasteignamat
27.600.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

ALLT FASTEIGNIR, Eldey í Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA Illugagötu 63 í Vestmannaeyjum. Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 og í tölvupósti  disa@allt.is   
Nánari lýsing:
Um er að ræða tveggja hæð einbýlishús sem hefur verið mikið endurnýjað að utanverðu. Skv. fasteignamati er eignin samtals 168,5 m2, þar af er bílskúr 34m2. Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt; neðri hæð 68,7m2, efri hæð sem er 46,3m2, þannig að íbúðin í heild sinni er 115m2, geymsla sem er 41m2 og aukarými sem er 12,5m2 (þvottaherbergi).  Húsið er steypt og byggt árið 1932, bílskúrinn er úr timbri og byggður árið 2012. En húsið var allt klætt að utan árið 2012.  Þá er sólhús úr timbri byggt við húsið og hægt er að ganga út úr stofu í sólhúsið.  Lóðarstærð 900,2m2.  
1.Hæð:
Anddyri/gangur með flísum á gólfi og fatahengi.
Baðherbergi nýtekið í gegn árið 2019.  Flísalagt í hólf og gólf.  Sturta sem gengið er beint inní.  Upphengt salerni.  Nett innrétting.   
Stofa með harðparketi á gólfi.
Borðstofa með harðparketi á gólfi
Eldhús með hvítri innréttingu nýlegri innréttingu (líklega síðan 2012), málað á milli efri og neðri skápa og harðparket á gólfi
Þvottaaðstaða er undir stiganum upp á efri hæðina.
Úr forstofu/anddyrir er stigi upp á 2.hæð, stiginn var pússaður upp, upprunalegur viður á stiga.
2.Hæð:
Gangur með  plastparketi á gólfi, geymslurými er innaf gangi, undir súð. 
Svefnherbergi (1)  með lokrekkju, plastparket á gólfi.
Herbergi (2), með plastparketi
Herbergi (3) stórt með plastparketi. Gengið er úr herbergi 2 inní herbergi 3
Bílskúr á lóð. Stór nýlegur bílskúr (byggður 2012), einangraður að hluta með rafmagni, byrjað að grafa fyrir salerni.  Eftir að steypa gólfplötu.  Möguleiki á að útbúa íbúð í bílskúr. 
Húsið er klætt og einangrað að utan með innbrenndu áli sem og þak fyrir 8 árum.  Lóð er stór og gróin. 
Ekki verður unnt að sýna húsið fyrir 25.mars næstkomandi.  

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Hefur þú kíkt á www.solareignir.is





Senda fyrirspurn vegna

Illugagata 63

CAPTCHA code


Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali