Búastaðabraut 8, Vestmannaeyjar
39.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
267 m2
39.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1979
Brunabótamat
76.800.000
Fasteignamat
49.600.000

EIGN SEM BÝÐUR UPPÁ FRÁBÆRA MÖGULEIKA.  LÆKKAÐ VERÐ!
ALLT FASTEIGNIR
, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Búastaðabraut 8 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 

Lýsing:
Um er að ræða dánarbú og því ekki búið að tæma eignina og þarf fólk að skoða myndirnar með því hugarfari. En hér er á ferðinni mjög stórt og rúmgott einbýlishús við rólega botnlangagötu í austurbænum í Vestmannaeyjum, eign sem býður uppá frábæra möguleika að gera það að sínu.  Verð hefur verið lækkað umtalsvert í samræmi við það sem þarf að gera við húsið. Eignin er 267,7m2 að stærð og skiptist þannig; íbúð á efri hæð, 150.8m2, íbúð í kjallara með allri sameign 67,3m2 og bílskúr sem er 49,6m2.  Bæði er hægt að nýta íbúðina á neðri hæðinni til útleigu eða bara sem hluta af húsinu.  Ekki er búið að aðskilja íbúðirnar þannig að það er ekkert vandamál hvort fólk vill hafa séríbúð niðrí eður ei.  Neðri hæð hússins er uppsteypt en efri hæðin úr forsteyptum einingum árið 1979 Innveggir eru hlaðnir.  Eins og segir þá þarfnast húsið endurbóta að einhverju leyti og þakefni þarfnast sérstakrar skoðunar, sem og gluggar.  Búið er að skipta um einn glugga í baðherbergi, en það var endurnýjað fyrir einhverjum árum.  Þetta hús er frábær kostur fyrir þá er vilja hafa rúmt í kringum sig, mörg herbergi og sjá kostinn í að gera húsið að sínu.  Hægt er að ganga beint út úr stofunni á sólpall er snýr í suður.  Frábært útsýni til norðurs þar sem Heimaklettur blasið við í öllu sínu veldi.  

Anddyri, flísar á gólfi.  Útidyrahurð þarfnast skoðunar.
Hol/gangur, flísar á gólfi. 
Steyptur stigi með timburhandriði milli hæða.  
Eldhús, eldri innrétting. Nýleg eldavél. Flísar á gólfi.  Flísar á milli skápa.  Frábært útsýni til norðurs.         
Stofa/borðstofa, flísar á gólfi.  Kamína.  Hvít klæðning í lofti.  Hægt að ganga út á sólpall sem snýr í suður. 
Stofa/sjónvarpsstofa, flísar á gólfi.  Hleðsluveggur milli stofu og eldhúss.  
Herbergi 1
, plastparket á gólfi, plötur í lofti. Skápar
Herbergi 2, spónarparket á gólfi, plötur í lofti.  Skápar.  
Herbergi 3, plastparket á gólfi, plötur í lofti.  Skápar.  
Herbergi 4, afar rúmgott hjónaherbergi, plastparket á gólfi.  Skápar.  
Snyrting, endurnýjuð fyrir einhverjum árum, ágætis innrétting, flísar á gólfi, fibo trespo plötur á veggjum.  Rúmgóður sturtuklefi, hægt að ganga beint inní hann.

Neðri hæð:

Anddyri, parket á gólfi
Hol, parket á gólfi
Þvottaherbergi, innrétting, vaskur.  Flísar á gólfi.  
Stúdíóíbúð á neðri hæð, parket á gólfi. Nett eldhúsinnrétting.  Snyrting.  Flísar á gólfi.  Sturta.  
Hægt er að hafa sérinngang að íbúðinni.  
Bílskúr, mjög rúmgóður, skápar. 
Sólpallur, snýr í suður, gengið beint út úr stofu.  Heitur pottur, ástand hans ekki þekkt.  
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

 




Senda fyrirspurn vegna

Búastaðabraut 8

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali