Kirkjuvegur 23, Vestmannaeyjar
117.000.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
10 herb.
765 m2
117.000.000
Stofur
Herbergi
10
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
Byggingaár
1953
Brunabótamat
159.440.000
Fasteignamat
44.260.000

ALLT FASTEIGNIR, Eldey Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 481-1313 KYNNA
Kirkjuveg 23 í Vestmannaeyjum.   Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@alltfasteignir.is 

Fyrsta hæð og kjallari, fastanr.  218-4387, stærð 585,4m2 og önnur hæð (skrifstofur), fastanr. 227-0966.  Báðar eignirnar verða helst seldar saman.
Kirkjuvegur 23, kjallari, 1. og 2.hæð, Vestmannaeyjum.

Um er að ræða kjallara, fyrstu og aðra hæð í fjögurra hæða húsi.  Samkvæmt fasteignamati er um að ræða tvær eignir skráðar sem skifstofa.  Eignin var upphaflega byggð árið 1953 en fyrsta hæðin er mikið endurnýjuð og nýbygging að hluta. Húsið er á fjórum hæðum auk kjallara og á þriðju hæð er skrifstofa og á fjórðu hæð eru íbúðir, en engin lyfta er í húsinu.  Fastanr. 218-4387 er 585,4 fm. auk bílskúrs 36,9 fm., fastanr. 227-0966 er 142,9 fm.  Heildarstærð er skv. fmr. er því 765,2 fm.  Eigninni fylgir góð lóð og bílastæði.  skv. lóðarleigusamningi 270/2009 er lóðin 1.510 fm.  Einnig fylgir bilastæði norðan Vestmannabrautar sem er 189,0 fm.

Lýsing:
Eignin er í heildina fjórar hæðir og kjallari en hér er um að ræða skrifstofurými á fyrstu hæð ásamt kjallara, eldhúsi og matsal á annarri hæð í fallegu og reisulegu húsi við Kirkjuveg 23 í Vestmannaeyjum.  Húsið hefur hýst Íslandsbanka síðastaliðin ár og var upphaflega byggt sem banki og hefur verið kennileyti í Vestmannaeyjum um áratugaskeið.  Í dag er fyrsta hæðin notuð undir skrifstofurými og er hún 585,4m2 að stærð. Þá er gengið niður í bankahvelfinu í suðurhluta hússins.  Einnig er gott aðgengi niður í kjallara norðan megin í húsinu, en þar eru geymslur, loftræstikerfi, þvottahús og önnur rými sem geta nýst undir nánast hvað sem er.  Léttir veggir eru á allri jarðhæðinni og er hún teppalögð að mestu leyti.  Þá er kerfisloft yfir öllu rýminu sem auðveldar aðgengi að lagnakerfum ofl. sem auðveldar allar breytingar á húsnæðinu.  Flísar eru á anddyri og inn eftir hluta gólfsins.  Salerni er á hæðinni og er það dúkalagt.  Stórir og bjartir gluggar eru á allri hæðinni.  Á annarri hæð er stórt eldhús fyrir starfsmenn bankans og var það endurnýjað fyrir fáeinum árum.  Parket er þar á gólfi.  Hægt er að ganga út eldhúsi út á rúmgóðar svalir sem snúa í austur, en þær eru 49m2.  Eignin er byggð úr steypu árið 1953 og hefur ávallt verið einkar vel við haldið.  Staðsetning hússins er óviðjafnanleg í eyjum.  
Stigagangur, Flísar á gólfi.  Fallegt handriði úr gegnheilum við og járni.      
Móttaka, flísar á gólfi.      
Fundarherbergi, teppi á gólfi.
Skrifstofur, fjórar talsins sem allar snúa í austur.  Góðir gluggar og góð birta í öllum skrifstofunum. 
Snyrting, dúkur á gólfi. 
Bílskúr, ágætis bílskúr er innan lóðar að vestan. Er hann 36,9m2 að stærð.  

Önnur hæð, fastanr. 227-0966, stærð 142,9m2.  Báðar eignirnar verða seldar saman. 
Lýsing:

Um er að ræða skrifstofurými á annarri hæð.  Eignin er 142,9m2 að stærð.  Í dag er önnur hæðin notuð til útleigu á skrifstofurými, sem og sameiginlegu fundarrými og móttökurými.  Léttir veggir eru á allri eigninni, er hún teppalögð að mestu leyti, allir gluggar voru endurnýjaðir fyrir þremur árum.  Þá eru tvö salerni staðsett á hæðinni. Eignin er byggð úr steypu árið 1953 og hefur ávallt verið afar vel við haldið. 
Stigagangur, Flísar á gólfi.  Fallegt handrið úr gegnheilum við og járni.      
Móttaka, teppi á gólfi.  Gluggar í austur.   
Fundarherbergi, teppi á gólfi.
Skrifstofur, fjórar talsins sem allar snúa í vestur.  Góðir gluggar og góð birta í öllum skrifstofunum. 
Snyrting/baðherbergi, dúkur er á gólfi.  Salerni voru endurnýjuð fyrir örfáum árum.   
 

Eignin verður ekki afhent fyrr en í fyrsta lagi þann 1.október 2020, eða þegar Íslandsbanki flytur starfsemi sína úr húsnæðinu.  

Þá er í gildi lóðaleigusamningur 270/2009 en lóðin er 1510m2.  Þá eru einnig bílastæði norðan við Vestmannabraut sem fylgja eigninni, 189m2 að stærð.  
Engin lyfta er í húsinu. 

 

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.


 




Senda fyrirspurn vegna

Kirkjuvegur 23

Arndís María Kjartansdóttir lfs
löggiltur fasteignasali