Smáratún 16, Reykjanesbær
41.500.000 Kr.
Hæð
5 herb.
150,4 m2
41.500.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1955
Brunabótamat
39.520.000
Fasteignamat
31.100.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir í einkasölu:
Spennandi og rúmgóða efri sér hæð á mjög vinsælum stað í Reykjanesbæ. Eignin er 150,4 fermetrar, þar af er bílskúrinn 46,8 fm. Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni, með möguleika á því fjórða þar sem nú er borðstofa, rúmgott eldhús, flísalagt salerni með sturtu og björt stofa ásamt borðstofu í samliggjandi rými. Forstofa er rúmgóð og björt, þar eru góðir klæðaskápar og góð geymsla með rennihurð. Bílskúrinn er mjög rúmgóður þar sem búið er að útfæra milliloft með skrifstofuaðstöðu / vinnurými. Garðurinn er gróinn og sólpallur er í baklóð. Eignin tilheyrir Holtaskólahverfi og er í göngufæri við alla helstu þjónustu og miðbæinn.

## Eign sem vert er að skoða ##

* Búið er að skipta um alla glugga
* Þakjárn hefur verið endurnýjað
* Ný gólfefni 
* Nýlega máluð að innan
* Sólpallur og góður garður.
* Eldhús og baðherbergi fallegt
* Vinsæl staðsetning
* Stór bílskúr með millilofti


Nánari lýsing :
Eldhús: Hvít eldri innrétting, gott pláss fyrir borðkrók, fallegt parket
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít vaskinnrétting og sturta
Stofur og borðstofa: Bjart rými, nýtt parket á gólfum, nýjir gluggar með hvítum fallegum gluggapóstum. 
Hjónaherbergi: Rúmgott, eikarlitaðir klæðaskápar, nýtt parket.
Barnaherbergi: Tvö barnaherbergi, nýtt parket á gólfum
Geymsla: Önnur er á hæðinni og hefur nýlega rennihurð, hin er í sameign inn af þvottahúsi.
Forstofa: Rúmgóð með fallegum eldri klæðaskápum.
Þvottahús: Gengið er niður stiga frá íbúð í sameiginlegt þvottahús.
Pallur: er í bakgarði.
Bílskúr: Er mjög rúmgóður með góðum geymsluútfærslum. Búið er að gera milliloft í um helmingi skúrsins sem nýtist í dag sem skrifstofurými.

Söluyfirlit veitir Unnur Svava lögg. fasteignasali í s: 8682555 eða á unnur@alltfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 




Senda fyrirspurn vegna

Smáratún 16

CAPTCHA code


Unnur Svava Sverrisdóttir lfs
löggiltur fasteignasali