Seljudalur 5, Reykjanesbær
64.700.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
202,6 m2
64.700.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
2008
Brunabótamat
62.200.000
Fasteignamat
62.950.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir:
Eigendur SKOÐA SKIPTI á eign á höfuðborgarsvæði, 3 svefnherbergi, sérinngangur og garður. Glæsilegt einbýlishús á fallegum stað í Innri Njarðvík, innst í rólegri botnlangagötu, 260 Reykjanesbæ. NÝR SKÓLI , MATVÖRUVERSLUN OG STÆTÓSTOPP MJÖG NÁLÆGT HÚSINU. Fjögur rúmgóð svefnherbergi með skápum, tvö baðherbergi annað með sturtu og hitt með baðkari, rúmgott þvottahús með innréttingu, stofa, eldhús, borðstofa og sjónvarpsstofa eru í opnu, björtu rými með mikilli lofthæð. Bílskúr er flísalagður með millilofti, góður geymsluskúr, stórt hellulagt bílaplan með hitalögn, tveir góðir sólpallar, annar með lögnum fyrir heitann pott. Flísar og gólfhiti eru í öllu húsinu, innbyggð ljós í öllum loftum. Allar innihurðar eru hvítar. Allir gluggar eru viðhaldslitlir og opnanlegir gluggar eru með læsingum og nýtast sem flóttaleiðir í eldsvoða. Eignin er vel staðsett með tilliti til útivistar, sjávarútsýnis, helstu þjónustu og aðeins um 20 mínútur frá höfuðborgarsvæðinu.

*** EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA ***
Söluyfirlit veitir Elínborg löggiltur fasteignasali á elinborg@alltfasteignir.is eða Jóhann á johann@alltfasteignir.is 844-8078

Nánari lýsing :
Eldhús, stofa, sjónvarpsrými og borðstofa: Opið, bjart með birkilitaðri eldhúsinnréttingu, hiti er í gólfum og flísalagt. Granítsteinn á eldhúsinnréttingu með barborði. Góður niðurfelldur stálvaskur, innbyggð uppþvottavél. Gert er ráð fyrir tvöfölldum ísskáp. AEG bakstursofn í góðri vinnuhæð.Mikil lofthæð, fallegir stórir gluggar. Útgengt er frá stofu út á skjólgóðan sólpall með tengi fyrir heitan pott.
Svefnherbergi eru fjögur: Rúmgóð svefnherbergi, klæðaskápar með birkiáferð, flísar á gólfum með hita, töluverð lofthæð einnig í herbergjum, innbyggð lýsing í loftum. 
Baðherbergi eru tvö: Flísar á gólfum og veggjum, góðar vaskeiningar með birkiviðaráferð, upphengd salerni, sturta er á öðru baðherberginu og baðkar er í hinu.
Þvottahús: er rúmgott með hvítri innréttingu, gott skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara í góðri vinnuhæð, borð með skolvaski. Flísar og hiti í gólfum.
Bílskúr: er innangengur frá þvottahúsi. Þar eru marmaraflísar á gólfum, eldri innrétting, töluverð loftæð og gott geymsluloft. 
Pallar: Tveir pallar eru við húsið, annar er að framanverðu húsinu, til suðurs, um 40 fm, þar eru tengi fyrir heitann pott. Hinn er að húsinu austanverðu, hann er steyptur (um 60 fm) með viðar skjólveggjum allan hringinn, á honum er stórt hlið og mögulegt að geyma þar t.d. bíl eða bát.. Þaðan er gengið inn í rúmgóðan geymsluskúr.
Geymsluskúr: Steypt gólf, nokkuð rúmgóður.
Garður: Garður er gróinn og skemmtilegur, leiktæki í garði fylgja, einnig körfuboltaspjald og eldra gróðurhús fylgir, einnig matjurtagarður.
Bílastæðaplan: Er um 200 fm, hitalögn er í um helmingi plansins.

Söluyfirlit veitir  Elínborg löggiltur fasteignasali á elinborg@alltfasteignir.is, eða Jóhann á johann@alltfasteignir.is 844-8078

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.




Senda fyrirspurn vegna

Seljudalur 5

CAPTCHA code


Páll Þorbjörnsson lfs
löggiltur fasteignasali